2020儋州期房一览（儋州期房优势和不足讲解）

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2020儋州期房一览（儋州期房优势和不足讲解） 儋州买房到底该买期房还是现房？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南儋州买房。“候鸟”老人儋州买房投资房产买现房，还是买期房？2020海南儋州市期房优势不足，2020儋州现房能不能升值？海南现房一览。。。儋州现房VS期房涨值空间全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

一、儋州市现房VS期房升值潜力？

购房者在儋州买房时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。那么，儋州买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南儋州期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、买海南儋州期房的缺点是价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南儋州房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、如果购房者在海南买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，海南儋州市期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买儋州现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、海南儋州市现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，投资风险降低；北方人可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南儋州市现房价格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是海南儋州市现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

无论是买儋州市期房还是现房，购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。儋州现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、与期房比，儋州现房有什么优势？

儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买儋州期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在儋州买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。儋州期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买儋州现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、儋州哪些楼盘还能升值

儋州楼盘是否有投资空间？儋州周边什么楼盘还值投资，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州什么楼盘升值快，仅供参考！。

1、汇元·幸福森林：汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面），容积率1.20 。

2、盛世皇冠：盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），容积率2.0。

3、阳光棕榈花园：阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，

4、合隆中央公园：合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，产权年限70年。

5、吉报海花盛景：吉报海花盛景位于吉报海花盛景，开发商是儋州吉报盛景房地产开发有限公司。

6、鼎尚时代广场：鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，周边餐饮有沙县小吃 (50米)大排档 (800米)天下第一食府 (700米)长腿叔叔 (800米)。

7、海岸漫谷：海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处，

8、鸿信南茶御景：鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，

9、海南恒大名都：海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，医院配套有海南西部三甲医疗中心(在建)；；

10、海航儋州望海国际广场：海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，周边商场有大勇商业广场(5.1公里)亿满超市(1.3公里)家家乐超市(1.9公里)。

儋州休闲度假：儋州依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让儋州成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 儋州现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,2020儋州期房一览（儋州期房优势和不足讲解）供大家参考。。。

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