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未来儋州白马井房价趋向，儋州白马井房地产越来越值钱！有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州白马井有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州白马井房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。白马井镇房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制儋州白马井房价，因此，导致儋州白马井房地产无房可买，儋州白马井房价上涨潜力有多大？为何外地人对儋州白马井房产热度不减。。。
一、儋州白马井房价还有没有升值空间？
海南房价未来的走势会如何？各种因素之外，影响全局的，则是海南的经济发展，海南能否借助自贸区港建设的东风，在未来几年内完成产业结构的调整和升级转型，将极大地影响海南房价的走势。儋州白马井房价上涨的驱动因素---（1）低利率：目前的利率水平处于历史地位，五年以上的贷款利率只有4.9%。（2）控制土地供给：海南省2018年开始的住房政策调整目标之一，是严控住宅用地的供给，2018年的住宅用地供给量达到历史地位，这将是未来两年房价上涨的一个重大的影响因素。儋州白马井房价上涨潜力有多大？主要有几个原因：
1、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着儋州白马井未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好儋州白马井，准备在儋州白马井发展的，而这些人来儋州白马井后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南儋州白马井的房产有没有升值空间？
2、海南是“天然大温室”，儋州白马井气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南儋州白马井生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。
3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，儋州白马井房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的儋州白马井房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。
二、将来儋州白马井房价趋势
限购之下，白马井镇房价为什么涨？海南政府明确提出将实行最严格的节约用地制度，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地，导致商品房供给直接减少。如果受到“百万人才进海南”的需求刺激，一下多出几万甚至更多的购买力，可以说未来海南房地产还有很大发展空间。我们先来了解一下将来儋州白马井房价趋势。。。
1、限购以来，海南西线销售面积为84.47万平方米，同比下跌71.0%。海南中部销售面积17.56万平方米，同比下跌69.9%海南东线销售面积为412.15万平方米，同比下跌41.6%。然而，与上述数据不同的是，海南房价却逆势上涨。海南官方发布的数据显示，今年1—8月，海南楼市均价15579.57元/平方米，与上年同期相比，涨幅近6％，部分市县，其中定安县、临高县和儋州市房价上涨了30%以上。
2、海南房产经历了16年的上升，17年的暴涨，18年的稳定，目前各市县房价已经稳定在一个价格区间上。虽然需求不减，但是在多项调控政策的作用下，白马井镇房价也不会有太明显的上涨。
3、海南的西线是很热门养老购房区域。气候相对干燥，不潮湿，冬天不寒冷，比海南东线更适合北方人养老。海南西线的临高这2018年房价的7千涨到现在1.2万。两年涨幅达到70%。就算已经涨到1.2万，和东线的房价2万相比，依然有50%以上的上涨空间。所以很多投资人都选择海南儋州白马井购房养老或者投资。
4、从政策环境来看，这几个月海南楼市限购政策不仅有所松动，而且还出现了正面推动的利好政策。新房供应量也回暖。这些迹象都表明海南年底的房价上涨通道已经打开，2020年只要政策不紧缩（频繁变换政策的可能性不大），2020年白马井镇房价上涨是必然的了。
三、为何“候鸟”对儋州白马井楼盘高烧不退？
海南儋州白马井，风景优美，空气新鲜，海南儋州白马井有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。那么，海南房产怎么样，儋州白马井房价热度为何不减？儋州白马井资源稀缺，楼盘作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，让我们概略来了解一下为何“候鸟”老人爱到买房：
1、儋州白马井养老过冬：全国各地的新儋州白马井人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新儋州白马井人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。儋州白马井是旅居养老地产为主，年底也是儋州白马井的买房旺季。所以海南儋州白马井房价上涨是意料之中的事情。
2、儋州白马井旅游度假：来儋州白马井买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、儋州白马井房地产增值：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着儋州白马井未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好儋州白马井，准备在儋州白马井发展的，而这些人来儋州白马井后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南儋州白马井的房子有没有升值空间？
儋州白马井房子优势：完备的配套、优惠的政策、便利的交通，吸引了众多大企业、大集团前来白马井落户投资。这里成为海南西海岸一片投资开发热土，前程似锦，各个项目风生水起，到处可见热火朝天的建设场景。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了儋州白马井的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。如果没有大批量的商品房入市，将儋州白马井无房可买，儋州白马井房价肯定会上涨，你还要等儋州白马井房价下降再买吗？
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