儋州房产价格趋势，2020还要在儋州买房吗？

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儋州房产价格趋势，2020还要在儋州买房吗？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。海南有得天独厚的自然环境，适合养老，最新儋州房价涨幅情况曝光，外地人为什么还来儋州买房？。。。海南王伟为大家汇总了儋州房价均价是怎么样及儋州房地产还有上涨空间吗问题，想在儋州买房的朋友不妨先来了解一下！

一、最新儋州房价涨幅情况曝光，

儋州房地产升值潜力逐渐被人看好。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南儋州房产仍会是一个持续上升的阶段。未来海南儋州房价将持续上涨！

1、儋州房价多少？海南儋州房价均价11558元/㎡，限购政策加码之后，儋州房价应声而落了吗？显然没有，海南儋州房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、未来儋州房价趋势：对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在儋州买一套房，未来几年内，儋州房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

3、儋州房价升值空间：海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，儋州房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待儋州房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

4、儋州房产优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。

二、儋州房价会不会持续上涨

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果儋州房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制儋州房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为儋州房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。海南今后几年的楼市土地政策主旋律是“保生态、严控地”。那么，儋州会不会持续上涨？

1、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激儋州房价，造成儋州房价的小范围涨幅。所以不难预测未来儋州房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

2、国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人限购，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南儋州房价跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。值得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

3、开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果儋州房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制儋州房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为儋州房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

王伟小结：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。一直以来，海南房产都是严重缺房源，有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、儋州周边各市县房价走势

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人限购，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南儋州房价跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。值得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。儋州房价以后的走势如何呢？我们来看看2020年儋州周边市县房价走势情况。。。

1、屯昌房价：均价约9360元/㎡，屯昌交通距三亚4小时，海口1.5小时。，景区有羊角岭天池旅游区，南坤民族风情旅游区，光照充足，热量丰富，自然灾害少，阳光充足，雨水充沛，四季变化不大，年均温度23.3℃，重要的是享受了屯昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

2、陵水房价：均价约40355元/㎡，陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，重要的是享受了陵水的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

3、文昌房价：均价约14890元/㎡，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。

4、琼海房价：均价约13850元/㎡，琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，琼海水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

5、乐东房价：均价约16533元/㎡，乐东交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，夏季温度比三亚更舒服，生活成本低，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度25℃，乐东买房是为了养老，主要是乐东气候爽，冬天暖和。

6、海口房价：均价约15042元/㎡，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

7、东方房价：均价约13875元/㎡，东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

8、三亚房价：均价约32105元/㎡，三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

9、儋州房价：均价约11558元/㎡，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。

10、临高房价：均价约12350元/㎡，临高交通高速公路通达海口，距海口90分。，景区有临高角，高山岭，居仁瀑布，不受台风影响，湿度小，房价低。，高温多雨，光照充足。，年均温度23—24℃，临高最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

王伟总结：海南房价一路上涨，海南各市县房价不断上涨，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！海南一直以来都是严重缺房源，有钱难求阶段，近两年海南房价走势会依然上涨，目前海南房价投资还是值得看好的。

王伟结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，儋州水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，《儋州房产价格趋势，2020还要在儋州买房吗？》供大家参考。。。

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