投资儋州酒店式公寓可靠吗？儋州市养老公寓的优势和不足解析~

打折电话：180898⒉8⒋70

投资儋州酒店式公寓可靠吗？儋州市养老公寓的优势和不足解析~ 儋州loft公寓还能升值吗？儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。2020儋州市复式公寓优势不足解读，2020儋州公寓能升值吗？。。。儋州公寓升值空间全面讲解，海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、海南海景公寓好不好？

儋州“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。儋州养老公寓哪里好？

1、限购、限贷力度不断加大，楼市逐步走向稳定，而与此同时，儋州公寓却逐渐成为北方人的新宠，住宅与商务公寓呈现了不一样的态势。在海南酒店式公寓非常大的特点是集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。

2、儋州公寓式住宅与产权房相比，走道采光不足，容易引发安全隐患，产权房的户型相对敞亮。那些改建的小户型公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。一旦有火警则难以疏散。而且几十户贯通式的格局，也使陌生人闯入不易被一下子发现，不像一梯两户或二梯三户容易辨认。

3、儋州公寓式住宅有比较经济实惠的优点，它的销售金额是比商品房便宜一些的。因为这种房子本身还具备挑高四五米的特点，所以装修起来装修住宅式公寓是可以获得双倍的面积，因此吸引很多人购买。

4、儋州公寓最吸引“候鸟”老人的地方就是不限购。儋州公寓有两种用途，一种是用于居住，还有一种是用于商业，限购令中对于商住两用房的购买并没有限制，而且商住两用房不能算是首套房，所以不会影响到住户购买普通住宅。公寓居住起来非常舒适，而且光线充足，通风性不错，室内功能也很齐全。

总结：儋州公寓是会升值的，不过在几年以后而不是现在，有的人目光比较长远，所以会选择儋州进行投资，这样的话等到升值之后就可以赚钱，此外，也知道了购买公寓的优缺点是什么。儋州酒店式公寓能升值吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、儋州市酒店式公寓优缺点

现在，儋州公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？很多人都会考虑在海南养老，儋州什么公寓更适合养老？那么，海南儋州海景公寓优缺点有哪些？

儋州小户型公寓有哪些缺点？

1、使用率较低：这个也是自然的，因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。

2、舒适度不高：通常而言，由于房屋的面积过小，因此就很容易会影响生活的舒适度。

3、受产权年限制约：根据国家的法律按照，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。

儋州公寓和住宅的区别：

儋州公寓和住宅现在的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，儋州公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

在海南买房要注意房屋的质量，买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，儋州市公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、儋州公寓推荐：

儋州养老公寓，儋州酒店式公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看儋州复式公寓那个值得买：

1、宝安·山水龙城： 宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，物业费待定元/平米/月。

2、万通城中汇： 万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧。

3、碧海一家·名城： 碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，物业费1.50元/平米/月。

4、城市明珠： 城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，物业公司是儋州家鸿物业管理有限公司。

5、合隆中央公园： 合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，绿化率40%。

6、吉报海花盛景： 项目地址：海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇。

7、建业·君邻大院： 建业·君邻大院位于建业·君邻大院，开发商是建业集团。

8、城投林海风情： 城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁），周边娱乐有文化公园 (300米)森林酒吧 (900米)恒大影院 (900米)。

9、中南西海岸： 中南西海岸位于中南西海岸，开发商是儋州中南房地产开发有限公司。

10、儋州夏日国际商业广场： 儋州夏日国际商业广场位于儋州夏日国际商业广场，开发商是儋州夏日房地产开发有限公司。

结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。儋州公寓不受限购政策影响。投资儋州酒店式公寓可靠吗？儋州市养老公寓的优势和不足解析~供大家参考。。。

购房V信：18089828470

投资儋州酒店式公寓可靠吗？儋州市养老公寓的优势和不足解析~此文由臻房小沈编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/news/121069.html