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海南儋州房地产，2018儋州房价怎么样？海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加王伟微信18089828470进行咨询。“候鸟”老人购房观望不太需要。。。2018年儋州房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然儋州市房价走势平稳，然而“候鸟”老人却丢失买房资格，海南儋州市新房成交均价为9680元/平米，那么，现在是不是儋州买房时机。。。。。
一、将来儋州房价会怎样
2018儋州房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，儋州房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在儋州，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房，加大了对儋州小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购阻挡了海南儋州房价上涨，但是儋州买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新儋州房价：
2018年海南儋州房价均价9680元/㎡，环比上月：↑0.68%。虽然儋州市房价趋势平稳，然而北方人却失去购房条件，儋州房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。
如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，儋州房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着儋州公共配套的日益增长，儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了儋州房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的最好的入市机会。
海南儋州市房价未来只升不降，当初房子这么便宜不提早买，更多的网友们都觉得此次限购后，儋州房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、儋州市房价以后只涨不跌
2016年，儋州市房产市场交投活跃，土地供应激增，儋州房价水涨船高。
海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，儋州购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
然而，儋州房价依旧没有停下来，房地产成交均价上升至9680元/平方米，环比涨幅↑0.68%！
2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了儋州房价上涨的趋势。但是北方人失去儋州买房资格~
那么多“候鸟”老人来海南买房，供不应求，儋州市房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@重庆昌女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@山东萧女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今儋州房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@马女士：买房之人，后悔没早出世二十年。
@内蒙古安先生：马云说8年后房子如葱......
@贵州邵先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@吉林水女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@重庆常女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@河北傅先生：人人坚持不买肯定跌。
@内蒙古赵先生：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@重庆戴先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@马女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@福建苏女士：感觉特别好，儋州还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@谢女士：说实在的买了儋州房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、儋州楼盘价格
海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、中南西海岸，均价12000元/㎡，位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团。
2、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)，均价17000元/㎡，位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面）。
3、海南·凤凰谷，均价9000元/㎡，位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区。
4、儋州夏日国际商业广场，均价11000元/㎡，位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)。
5、和信经典花园，均价9700元/㎡，位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处）。
6、塞维亚海岸，均价7300元/㎡，位于儋州市白马井滨海新区。
7、都市欧情，均价5800元/㎡，位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米）。
8、衍宏万国大都会，均价4200元/㎡，位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口。
9、正恒帝景，均价4500元/㎡，位于儋州市美迎路与那洋路口东北角。
10、御景龙庭，均价4500元/㎡，位于儋州市城北新区。
儋州购房综合评价：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。
王伟结语：儋州买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;目前儋州调控非常严格，儋州房价未来不言而喻。儋州市房价2018年只会不断高涨，是房子太贵，还是你没别人有钱~供大家参考。。。
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