儋州市买房养老如何？为什么“候鸟”老人来儋州购房养老~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，儋州适合养老的房子有哪些？儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，儋州买房子养老适合吗？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。儋州众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？儋州性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

儋州买房在哪里好？

儋州买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。儋州买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了儋州适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.城北世家：位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，均价13500元/㎡，物业公司是暂无，物业费1.2元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.2...

2.合隆中央公园：位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，均价16500元/㎡，物业公司是儋州和泰物业服务有限公司，物业费1.6元 元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.49 ...

3.隆华新村：位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），均价5213元/㎡，物业公司是儋州安居乐物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率42%，容积率0.8...

4.普天豪苑：位于儋州市白马井镇中横六路 ，均价10500元/㎡，物业公司是暂无，物业费1.5元/㎡/月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率53%，容积率 2.90...

5.海南·凤凰谷：位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，均价9000元/㎡，物业公司是东莞康帝酒店管理有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率54%，容积率0.46...

6.盛世皇冠：位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），均价4300元/㎡，物业公司是宏宇物业，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率2.0...

7.碧海一家·名城：位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，均价4000元/㎡，物业公司是海南新成海物业有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率40%，容积率2.2...

8.博亚兹·澜铂湾：位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，均价8400元/㎡，物业公司是海南博亚兹物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率41.87%，容积率3.0...

9.鼎尚时代广场：位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，均价9900元/㎡，物业公司是鼎尚物业，物业费2.00元/平米/月，产权年限：40年、70年年，绿化率23%，容积率2.5...

10.生资花园：位于儋州市人民中路238号，均价3642元/㎡，物业公司是儋州市生产资料公司，物业费1.00元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率30%，容积率5.8...

儋州购房养老优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

如何选择儋州优质房地产？

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在儋州选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、儋州海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得儋州都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。无论是养老过冬，还是投资，儋州买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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