海南儋州房价下降成奢望，2018儋州房价多少钱？

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儋州楼盘 海南儋州房价多少了~儋州是海南发展比较成熟的一个片区，儋州拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南儋州房价最近如何？儋州房价暴跌已成奢望，儋州房子还有多大的升值潜力？。。。关于儋州房价是否涨跌，短期看政策，中期看货币，长期看供给。~~

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。未来，比如2年内，儋州楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

海南是最独特并且有稀缺性资源的省会，儋州房子未来会供不应求。

宣传儋州房价会暴跌肯定是不负责任的，有条件赶紧买房。。我们先来了解儋州房价最新走势：

儋州房价最新走势：

不少买房者，都有一个共性：儋州房价疯涨的时候买不起房，楼市低迷的时候不敢买房，其实都只有一个共同的原因，畏手畏脚或没钱首付凑不够。

海南儋州房价均价11836元/㎡，环比上月：↑1.53%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

儋州的房产概念就是养老房，儋州房子升值潜力怎么样？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南儋州的暴跌已成奢望升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

儋州买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后，儋州房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来儋州买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

为什么说儋州下跌成奢望？

儋州房价买了会升值吗，儋州房地产怎么样，会升值吗？其实买房，背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。那么，为什么说儋州暴跌成奢望？

1、国家不允许，首先我们要明白一点，不管现在出台什么政策进行调控，政策是不会让一个行业破产，但可以让一个企业破产，这是我们判断楼市调控的一个前提，房地产毕竟还是GDP的大牛，是中国经济的支柱之一，打压这个支柱，调控就是自己搬石头砸自己的脚。

2、市场不允许，楼市一旦崩盘，不少银行就要倒闭，不管是上游还是下游的企业都要养一大批人，他们又该何去何从？

3、让儋州房子平稳转型是大方向，而是不是让其全面性大跌，崩盘。

4、未来，比如2年内，儋州楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性，所以楼市腰斩、崩盘的可能性极低。

“候鸟”将面临两种选择

一是买房，资金充足的刚需尽早买房，没必要瞻前顾后；但是想买房投资肯定是出局的，目前的银行利率上调，儋州购房成本极其高，更不用说未来回报的事情，在中短期内，比如2～3年，仅仅依靠银仓收紧，已经够让投资客煎熬的。

二是租房，国家密集出台的政策，未来可以保障体面地租房，但是这种楼市调控与房地产建立长效机制对接，来保障买房者通过租售两条路实现居者有其屋，目前来看感觉有点美好，但是现实还是非常骨干，目前还只是在初期未来还有非常远的路要走，最少得5年、10年。

王伟结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺。海南儋州房价下降成奢望，2018儋州房价多少钱？供大家参考。。。

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