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为啥海南儋州房价一直涨？儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，儋州房价在未来几年是非涨不可。儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价涨那么高。
为何海南房价还要涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价一直涨。
2、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。
3、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。
4、儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，儋州的房价还要涨。
5、儋州房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动儋州房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：儋州房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。儋州买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
儋州房子综合优势一：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。
海南儋州什么房产能买？
儋州房价一直涨？儋州的新房还能买吗？儋州购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南儋州市哪个房产能买？以下小编精心整理了儋州的房产项目，仅供参考！
1、鸿信南茶御景，约9500元/㎡，地址：海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处
2、博亚兹·澜铂湾，约8400元/㎡，地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道
3、蔚蓝椰风，约3800元/㎡，地址：儋州市中心城区中兴大道西段
4、恒大·海花岛，约8500元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区海花岛
5、合隆中央公园，约16500元/㎡，地址：海南省儋州市那大镇北部湾大道上
6、儋州·亚澜湾，约4000元/㎡，地址：那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）
7、蓝洋温泉大河花园，约9800元/㎡，地址：儋州市蓝洋温泉旅游度假村
8、盛世皇冠，约4300元/㎡，地址：儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面）
9、和泰花园，约9000元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区
10、恒大金碧天下，约17000元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区
儋州楼盘综合优势二：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。
小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得儋州都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。《儋州房产为何这么高，2019海南儋州房价上涨的原因解读！》仅供参考~
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