儋州白马井房价到底能不能下降？儋州白马井新房优势讲解~

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儋州白马井房价到底能不能下降？儋州白马井新房优势讲解~近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州白马井买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。那么，2020海南儋州白马井房价到底能不能降？儋州白马井房价还能继续稳住吗？

一、儋州白马井房价到底能不能跌下来？

2020年儋州白马井房价均价：13660元/㎡，环比上月：。海南儋州白马井房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制儋州白马井房价，和国内其他城市相比，最凸显的优势就是气候与自然资源。儋州白马井空气质量优越，基本上都是常年霸占榜单名列前茅的。。那么，2020儋州白马井房价可不可以降？？针对这些问题，小编整理了海南儋州白马井房价连续上升的几个原因。。。

儋州白马井房价到底能不能跌下来？

1、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，儋州白马井房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、儋州白马井慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份儋州白马井房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，儋州白马井是旅居养老地产为主，年底也是儋州白马井的买房旺季。所以海南儋州白马井房价上涨是意料之中的事情。

3、开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果儋州白马井房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制儋州白马井房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为儋州白马井房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

4、五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的投资人敢在西线买房投资；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。儋州白马井房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意儋州白马井买房养老的现在拍断了好几次大腿。。

二、海南房价下跌谁是得利者？

无论是成交量、土地交易量、新房供应量等，同比限购之前都下滑了一半以上，很多人都认为儋州白马井的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，儋州白马井房价没降反升了。那么，是什么在阻止海南房价下跌？。。。

儋州白马井房价继续上涨的因素是什么？

2、儋州白马井房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制白马井镇房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

3、由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，假如儋州白马井房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许白马井镇房价暴跌。

4、有专家指出：北京的空气很难彻底改变，现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾，更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好，就别说北京了。所以我近期一直在根据数据预测，十年后中国房价最高的不是北京也不是上海、深圳、厦门，而是三亚！这是后话，以后再谈再详细论证。

三、海南儋州白马井新房还能升值吗？

在白马井镇房价居高不下的如今，人人都在盼望着儋州白马井房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当儋州白马井房价迅速下跌时，虽说人人都买得起儋州白马井房子了，但这并不意味就是一件好事。海南儋州白马井新房还能升值吗？

海南儋州白马井新房还能升值吗？

1、儋州白马井买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、度假、养老：海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平 均寿命82岁。儋州白马井冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，儋州白马井绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

3、海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南儋州白马井生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

小编结语：海南儋州白马井的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州白马井买房度假的原因之一。在儋州白马井买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加王伟微信18089828470进行咨询。

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