公积金买房能省多少钱？公积金买房的好处有哪些？

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公积金买房能省多少钱？公积金买房的好处有哪些？ 儋州市买房，儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

现在儋州买房不像之前那样，只能用全款儋州买房，现如今可以使用贷款来儋州买房，贷款的好处有很多，而且使用贷款还能减轻咱们不少经济上的负担，近几年所推出的贷款方式也有很多，其中最受人们喜爱的就是公积金了，那么就会有人问到，公积金儋州买房能省多少钱？公积金儋州买房的好处有哪些？

公积金儋州买房能省多少钱？

1、公积金贷款的利率一般是3．25％左右。首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2．75％，五年期以上3．25％；二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3．025％，五年期以上3．575％。

2、申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

3、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请儋州购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付儋州购房款20％（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。公积金中心要求提供的其他资料。

公积金儋州买房的好处有哪些？

公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，儋州购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9．5成，儋州购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。

商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数儋州二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的海南房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷；对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

以上就是小编对于公积金儋州买房能省多少钱？公积金儋州买房的好处有哪些的全部介绍了，公积金贷款儋州买房对于有贷款想法的人来说是一个很不错的选择，公积金的福利很好，第一个就是利率低，但是想要使用公积金，首先就是要将条件都满足才行，好处很多，想使用的话，还是提前做了解的好。

儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，海南房产信息网

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