办理房产证需要多久？，办理房产证流程是什么？

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当大家花了钱买了海南房子之后，肯定都是想快点拿到海南房产证的，因为海南房产证对于大家来说都是非常重要的一件东西，如果没有海南房产证就算是自己给了钱的，这个海南房子也没有办法证明是自己的，现在大家就来一起了解一下办理海南房产证需要多久以及办理海南房产证的流程吧。

办理海南房产证需要多久？

1、只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理海南房产证。

2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备 。

3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理海南房产证的条件，在办理海南房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证 。

办理海南房产证流程是什么？

1、开发商办理初始登记是自己办理海南房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，儋州市房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理海南房产证所需材料报送房屋所在地儋州市房地产主管部门。

2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。

3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，海南房产证应该在哪个部门办理。

4、由于测绘表是登记部门确定海南房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。

5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

6、公共维修基金一般由海南房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

7、无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理海南房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得海南房产证。

8、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取海南房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对海南房产证的记载。

以上的内容介绍的就是关于办理海南房产证需要多久以及办理海南房产证流程是什么方面的一些介绍，不知道大家有没有一些了解呢？通过上面的文章看得出来，一般只要大家的资料准备得比较齐全，海南房产证还是比较好办理的，所以办理海南房产证之前大家一个要了解好办理海南房产证方面的相关事项。

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