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购房合同什么时候给？签订购房合同要注意哪些？ 儋州楼盘，能用有限的钱，在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，儋州买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
买卖房屋大家要注意下海南买房合同的签订，海南买房合同是为了更好的保护双方的权益，所以在签订合同的时候一定要注意具体的事宜，海南购房者也能更好的维护自己的权益，避免自己吃亏上当。那么海南购房合同什么时候给?签订海南购房合同要注意哪些?大家来了解下吧。
海南购房合同什么时候给?
1、海南买房后三十日内拿到海南购房合同：海南购房者在与开发商签订海南购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天;
2、儋州房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由儋州房地产开发企业向项目管辖范围的海南房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;
3、海南房产登记部门视海南购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，海南房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。海南购房者可在市儋州房地产市场信息网查询公示。
签订海南购房合同要注意哪些?
在海南购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用。开发商一份。海南房产管理局一份做为注册备案。业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。
银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后。业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商。由开发商再下发到各业户。以现在的情形来讲。你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书。
如果开发商为了到海南房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你。因注册后的合同书最后一页都有当地海南房产管理局备案注册公章。如果没有此章的话,证明此套住宅并没有进行海南房产注册。
现在最有效的方法就是看你手中有没有海南购房时开据的发票或收据。如果有的话。你可带海南购房票到当地海南房产管理局进行咨询。看是否正在备案中。如果是的话大可放心。如果没有备案。必须到开发商处进行影印。或再签订一份原件给你。
要签订海南购房合同的话就要注意下具体的海南买房流程和相关的事宜，海南买儋州市房子是大事情，在买卖之前就要准备好相关的事宜。以上就是关于海南购房合同什么时候给?签订海南购房合同要注意哪些的相关介绍，签订合同之前大家要仔细的阅读合同的内容，避免影响了自己的权益。
儋州市房产网。。。海南儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。
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