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儋州市房子买卖合同怎么写？海南购房合同不受法律保护的几种情况？ 儋州市买房，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
买个海南房子会花费我们很多的金钱和时间，所以人们对于儋州买房的问题是非常的重视。儋州购房合同相信大家都应该是知道的吧，不过海南房子买卖合同怎么写，可能很多人就不太清楚。如果在儋州买房之前没有了解清楚，那很有可能会被售楼员所忽悠，毕竟，儋州购房合同有的是不受法律的保护。下面，我们来了解下儋州购房合同不受法律保护的几种情况。
海南房子买卖合同怎么写？
一、房本买卖合同基本都是大同小异，下面举个以下合同为例。
二、身份信息一定要确定，不要写错字，身份证号要核实别漏写。
三、房屋地址，看房本写就好，
四、房屋定金数额，海南房子房款怎么交接？是一次性，还是贷款，
五、房屋现状，问问业主什么状态，按合同写就好
六、交下保证金。
七、税费以及房屋租赁状况落实下。
八、房屋交接费用，以及违约责任。
九、双方签字按手印，写好日期，以及业主收据。
儋州购房合同不受法律保护的几种情况？
一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。
二、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。
三、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
四、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。
五、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。
六、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。
海南房子买卖合同怎么写？海南房子买卖合同是有很多种，我们只要在签订之前就做一个详细的了解，那儋州买房的问题就会比较简单了。当然，有的儋州购房合同是不具有法律效力，我们一定要提前了解清楚儋州购房合
儋州市买房优势：儋州房产信息网，气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。
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