海南儋州市购房攻略：公证房产需要多少钱？房产公证有法律效力吗？

打折热线：18089⒏2⒏470

公证房产需要多少钱？房产公证有法律效力吗？ 海南儋州市房价，儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

儋州房子是一个家庭里非常重要的资产了，如果你细心的话，都不难发现涉及到儋州房子的事情都不是很简单的。现在一套儋州房子的价格这么贵，有的情况下，在海南房产需要办理某种手续时要经过公证才能有更强的说服力。那么一起说说公证海南房产需要多少钱？海南房产公证有法律效力吗？

公证海南房产需要多少钱？

1、首先确认需要办理什么公证把儋州房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地房管局办理评估，根据评估后房屋总价2％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益2％收取。

2、没有产权房屋一般是无法进行产权性质转移，如果是农村宅基地，还要与村委会联系，现在宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。

３、公证处收费可能有一份更加详细，但是网上查不到细则，其中有价格上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖规定，一定要在房屋所在地公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。

海南房产公证有法律效力吗？

1、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

2、当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

3、房屋海南房产公证申请被接待公证员受理后，房屋海南房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋海南房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋海南房产公证的当事人配合公证员做完房屋海南房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

有关于公证海南房产需要多少钱以及海南房产公证有法律效力吗的详细知识小编就和大家说到这里了，希望能够对大家有一定的参考价值。我们只有了解了海南房产公证的相关信息，才能更好的保护自身权益，毕竟生活里关于儋州房子的事情都不是小事，一旦走错了程序，很容易吃大亏。

儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。，海南儋州二手房

打折威信：180⒏9⒏28470

海南儋州市购房攻略：公证房产需要多少钱？房产公证有法律效力吗？此文由臻房小滕编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/20370.html