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二手房买卖必须通过中介吗？二手房中介买卖流程是怎么样的？ 儋州儋州市新房越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
房屋买卖是人们时常生活中最为常见的一种事，有大部分的人会选择自己去售楼处看，并不会选择中介，因为他们觉得中介都不是很靠谱，而且价钱还贵，而有一部分人会选择去找中介买卖房屋，这个问题成了现在人们生活中讨论的一个重点，那么海南二手房买卖必须通过中介吗？海南二手房中介买卖流程是怎么样的？下面就让我们一起来了解一下吧。
海南二手房买卖必须通过中介吗
目前海南二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，海南二手房交易可以找中介，也可以不找中介。进行海南二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。
选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或儋州购房需求，并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另外，房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率，
海南二手房中介买卖流程是怎么样的
1、看房，一般通过房产中介去看房源；签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；签订买卖合同，也就是儋州房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；
2、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据；领取儋州房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到儋州房地产权证；贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；交房和付尾款。
上述就是小编为大家所介绍的关于海南二手房买卖必须通过中介吗？海南二手房中介买卖流程是怎么样的？的具体内容了，其实中介还是有很多靠谱的，因为中介的人脉广，而且房源多，您可以根据自己的喜好来去挑选房屋，中介那里的海南二手房都很不错，中介费用也不是特别高，具体要不要选择中介还是要根据自己的状况来决定。
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