海南儋州买房指南——买一楼的房子好吗？可别被开发商忽悠了

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买一楼的房子好吗？可别被开发商忽悠了 儋州二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

儋州市房产是家庭财产中占比非常大的一部分，其实海南买儋州房子也是一门技术活，儋州房子选得好，升值空间也就越大，所以朋友们在选房的时候也越来越讲究，但凡听到有关儋州房子一点点不好的地方，就会疑虑很久，今天小编就来讲讲买一楼的儋州房子好吗？可别被开发商忽悠了！

买一楼的儋州房子好吗？

很多开发商在出售一楼的房屋的时候都会宣传要送小花园，其实这一点还是非常吸引海南购房者的，如果花园设计得精美，风格别致，居住环境也会更好一些，特别适合有花园庭院情节的人。另外有老人或者小孩住一楼，出门挺方便的。

不过是否要买一楼还是要根据个人实际情况决定是否要买。一楼的房屋也有其劣势，一楼在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制，会感觉比较阴凉，如果防潮措施不过关，长期住在这种儋州房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。

海南买房时要注意哪些问题？

1、注意样板间

不论你买什么房，看样板间都是选房的必要步骤之一，很多海南购房者甚至把样板间当成了自己的海南买房标准，想象着以后拿到手的儋州房子也将是如此，殊不知那美美的样板间里隐藏着无数的小秘密。当真正交房时，才发现实际住房与样板间相差太远已经晚了。

2、注意不确定因素

海南购房者在售楼部看房时，销售员会拿沙盘来定位楼盘如何如何好，但海南购房者往往会忽略一些被开发商隐藏的部分。比如，加油站、变电站、高压线等。海南买房时这些设施也不会在沙盘上标示。即便有海南购房者提出疑问，置业顾问也会以“正与政府洽谈中”“这些项目很快会迁走”等理由予以推脱。

3、注意其他收费项目

售楼时，开发商一般都会以巨大的赠送面积来吸引海南购房者，窗户多半是全赠送或者半赠送。不过他们默认地不会把窗户封好，要封窗的话还要另外收取一笔费用。但是开发商收的这笔费用一般都是上千元，比自己找工人封要贵很多。

4、注意配套宣传

不少开发商在推楼盘时，往往会向你推介园区周边配套规划，幼儿园、高档会所、运动场、时尚商业街等等一应俱全，但由于开发商与海南购房者所签的合同中往往没有园区周边配套规划的内容，使得承诺的园区周边配套成为一纸空文。

5、注意“一切以实物为准”

这种情况主要针对精装房，样板间，如果看到房屋内有一句“一切以实物为准”，这就需要小伙伴们注意了。意思就是：交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。

没有经验的朋友在海南买儋州房子的时候就很容易忽略一些细节，所以购海南买房屋之前学习海南购房知识是非常有必要的，有的朋友觉得一楼的儋州房子好，出行方便，也有朋友觉的一楼的儋州房子潮湿不适合居住，各有各的看法，其实适合自己的儋州房子才是好儋州房子。

海南楼盘卖点：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。，海南儋州市楼盘。

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