海南儋州市房价技巧：什么是经济适用房？如何申请经济适用房

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什么是经济适用房？如何申请经济适用房 海南房产，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。

在了解儋州市房子的时候，很多朋友都听说过哦经济适用房，我们平时最为常见的就是商品房，这也是儋州房产市场交易中最主要的一种儋州市房子，不过除了商品房之外，其实现在还有很多种类型的儋州市房子都是可以交易的，经济适用房就是其中一种，那么什么是经济适用房？如何申请经济适用房？

什么是经济适用房？

1、经济适用房是列入国家计划，由政府组织的儋州市房地产开发企业或者是集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入的家庭出售住房，也是国家政策性的为低收入人群解决住房问题所做出的安排。经济适用房是商品住宅同时也是具有社会保障性、经济性和适用性的特点。

2、目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满５年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的１０％补交综合地价款；另一种就是指经济适用房未能够居住满５年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售。

如何申请经济适用房？

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；

2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市儋州市房地产档案馆来出具证明。

3、房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；

4、房管局根据其评分情况，按照批次来批准儋州购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与儋州购房的手续。　

以上就是什么是经济适用房？如何申请经济适用房的全部内容，就算之前没有了解过经济适用房，不过我相信大家通过这个儋州市房子的名称也能大概猜出一二，经济适用房的名字其实就能解释经济适用房，就是即经济又使用，是很多儋州购房者想要购买的儋州市房子，但是购买之前大家需要先申请，只有申请成功了才能购买。

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