团购威信：180898⒉47
办房产证多少钱，怎么办理房产证 儋州房子，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
大家在儋州买房的时候支出的钱可能是一生中支付得最多的一笔金额，所以一套儋州房子的贵重不言而喻，大家花了那么多钱购买到的儋州房子，在购买了之后肯定都会想快点把儋州市房产证拿到自己手上，接下来大家就来一起了解一下如果办理儋州市房产证多少钱以及怎么办理儋州市房产证的问题吧。
办儋州市房产证多少钱
1、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
2、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
3、其它儋州市房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
5、契税：由儋州购房人交纳。
怎么办理儋州市房产证
1、断定开发商现已进行初始挂号，开发商办理初始挂号是自个办理儋州市房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，海南房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理儋州房子权属挂号的材料抄送儋州房子所在地海南房地产主管有些。
2、到管理有些收取并填写《儋州房子(地)权挂号请求表》，请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，儋州市房产证应该在哪个有些办理，然后直接向该有些咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图，由于测绘表是挂号有些断定儋州市房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。能够到开发商指定的儋州房子面积计量站请求并收取测绘表，或者带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号有些请求对儋州房子面积进行测绘。
4、收取有关文件，在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含儋州购房合同、儋州房子结算单、大儋州市房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
5、交纳公共修理基金、契税，公共修理基金通常由儋州市房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据。
6、按照规则时间取儋州市房产证，一定要保留好管理有些给的收取证书的告诉书，并按照上面告诉的时刻收取儋州市房产证。另外，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需仔细核对儋州市房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息。
前面的文章为大家介绍的就是关于办儋州市房产证多少钱以及怎么办理儋州市房产证方面的一些问题，办理儋州市房产证的流程对于首次儋州购房者来说肯定是陌生的，所以就需要自己去了解一下整个的办理流程，了解清楚之后把资料准备好，到时候可以办理了，就可以顺利的办理，拿到了儋州市房产证自己也高兴。
儋州市买房优势：海南儋州市买房，离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。
咨询TEL：1089⒏28470
儋州市办房产证多少钱，怎么办理房产证此文由臻房小彭编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/30381.html
