海南儋州市房价指南——公积金贷款条件有哪些？公积金贷款需要哪些手续？

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公积金贷款条件有哪些？公积金贷款需要哪些手续？ 海南房产，儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

公积金现在很受人们的欢迎喜爱，自从儋州市房价越来越高之前，公积金的使用率也越来越大，很多朋友现在没有足够的经济能力全款儋州买房了，就算贷款儋州买房也是有一定的经济压力的，这种情况自然是能有最划算的方式肯定就选择最划算的方式了，那公积金贷款条件有哪些？公积金贷款需要哪些手续？

公积金贷款条件有哪些

1、那只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、如果参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人儋州市购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、对配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

4、其贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款需要哪些手续

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

3、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、签订借款合同：住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

以上就是公积金贷款条件有哪些？公积金贷款需要哪些手续的全部内容，现在使用公积金贷款的人越来越多了，很多朋友考虑到自己以后可能会儋州买房，都会提前很多年先购买公积金，就为了以后能够用公积金贷款儋州买房，不过现在公积金贷款的政策也越来越严格，至少大家也要符合公积金的贷款条件才行。

儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。，海南儋州市房地产

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