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公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少？ 海南儋州房地产，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。
随着公积金在社会上的逐渐普及，它给人们的儋州市买房带来了很大的优惠。很多人在儋州市买儋州房子的时候都会选择公积金贷款的，公积金可以让我们少支付利息，省下一笔钱，但是大家对于公积金的了解却不是很多的，所以今天呢，我们要来了解一下公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少的知识。
公积金可以贷款吗？
可以的，公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：
1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。
2、不高于海南购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（儋州市二手房）的，应由申请人委托公积金认可的儋州市房地产评估机构进行价值评估，取海南购房合同价与评估价的低值作为海南购房总价款。
3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于海南购房总价款的20％。房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于海南购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于海南购房总价款的60％。
4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。
5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。
公积金能贷款多少？
1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。
2、公积金内余额的15倍（购买儋州市二手房），如果购买儋州新房的话，是卡内余额的20倍。
3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
当我们跟随小编对公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话，就要知道自己贷款的额度是多少，要知道很多时候选择公积金贷款达不到贷款标准，这样你儋州市买房的愿望就会落空的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
海南楼盘卖点：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。，海南儋州市楼盘。
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