房子首付一般是多少？首付可以贷款吗？

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房子首付一般是多少？首付可以贷款吗？ 儋州市房子，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。

在一些大城市中，购买一套儋州市房子基本上都是要准备上百万的资金，如果是贷款儋州买房，也是需要准备几十万的，这几十万对于大多数的家庭来说都不容易，但儋州买儋州市房子又是势在必行的事情，所以大多数的家庭只能通过贷款的方式购儋州买房屋，那么儋州买儋州市房子贷款的话，一般首付需要多少呢？首付款可以贷款吗？

儋州市房子首付一般是多少？

1、根据我们国家的相关规定，儋州买儋州市房子一般是要以家庭为单位，只要是首套儋州市房子，首付不能低于总海南房价的30%，例如要购买一套价值100万元的儋州市房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总海南房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价100万的儋州市房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总海南房价100万元的儋州市房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

首付可以贷款吗？

首付款是从哪儿来的都无所谓，但首付款是不可以用所儋州购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款方式月供。看到这里朋友们应该明白了吧，儋州市房子首付是可以变相贷款支付的，只不过这里就涉及到两个贷款合同。

很多金融机构针对年轻人想儋州买儋州市房子，首付却不够的情况推出了其他贷款方式，有抵押的是为改善型的儋州买房人设计的:儋州买房人想卖掉现有的儋州市房子重 套，但是卖出自己的儋州市房子和买儋州新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取儋州新房的首付。

无抵押的眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给儋州买房人贷款用于儋州买房首付。

以上即使关于儋州买儋州市房子首付一般要多少以及首付款是否可以贷款的介绍了，现代的年轻人多数的奋斗目标就是拥有自己的房屋，为了儋州买儋州市房子，很多的年轻人也是拼搏努力，但要注意贷款儋州买房一定要根据自己的能力来，千万不要给自己和家人过大的压力。

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