儋州如何办理提前还房贷？提前还房贷的注意事项有哪些？

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如何办理提前还房贷？提前还房贷的注意事项有哪些？ 儋州市新房，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

在现在这个高儋州市房价的年代，如果想要儋州买房，基本上就只能贷款，如果是想要早点拿到海南房产证或者是卖海南房子，那就要把没有还钱的房贷提前还完，所以很多朋友对房贷提前还款的事情其实也很关注，如果有这个想法但是不知道什么办理的朋友们，就和小编一起进入下文的如何办理提前还房贷？提前还房贷的注意事项有哪些？

如何办理提前还房贷

1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件（一般包括身份证、借举合同、收押海南房产证文件、代扣还款委托书等）。

3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

4、提前还贷可能涉及到缴纳违约金，海南购房者应提前了解。

5、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，后附上海南购房合同或产权证办理抵押注销。

6、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利的商业住房贷款。

7、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。

提前还房贷的注意事项有哪些？

1、提前预约：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好：借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

3、降息后利率的计算方式：新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

以上就是如何办理提前还房贷？提前还房贷的注意事项有哪些的全部内容，房贷一日没有还清，大家就一日都是房奴，如果想要早点摆掉房奴的称号，就只有还清贷款，关于提前还贷，这里讲到的内容都比较有用，大家可以多了解，不过提前还贷也要注意自己的经济能力哦。

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