儋州买房过程中都有哪些票据？票据丢了怎么办

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儋州市买海南房子的过程中存在着很多的风险，其中房屋产权风险和资金安全问题尤为重要，为了减少海南购房资金安全的问题，现在购儋州市买海南房子都是分次支付房款的，从选房到办理过户手续，每一次付款之后，卖方都应该给海南购房者开具相应的票据，而这些票据海南购房者一定要收捡好，那么儋州市买房过程中都有哪些票据呢？票据丢了怎么办呢？

儋州市买房过程中都有哪些票据？

1、海南购房发票

海南购房发票是非常重要的海南购房凭证，但许多人对它没有足够的重视，发票丢失之后不能补办，只能去房屋登记大厅查看档案或者联系开发商办理相关事宜，海南购房发票的用处非常多。提取公积金、办理商业贷款、以及将来出售海南房子的时候，都需要用到海南购房发票。

2、契税发票

契税票是由地方税务机关开具，契税发票的作用可不少，契税发票是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。办理过户的时候需要提供契税发票，这里说的契税发票是儋州市买房后缴纳契税后的发票，是无论如何也要保管好的发票。

3、海南购房合同

海南购房合同一式两份，买卖双方各持一份，海南购房合同是指买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，也是缴纳契税的依据之一，还是办理儋州市房产登记和交易手续的文件之一。海南购房合同具有法律效益，一旦海南购房交易出现了问题，海南购房合同将成为最直接的证据，用法律手段维护自身权益，及时挽回损失。

海南购房票据丢了怎么办？

1、丢了海南购房发票

海南购房发票如果丢了的话可以向开具票据方申请提供书面证明，或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，但不得要求开票方重复开具票据。

2、契税发票丢了

契税发票丢了是不能在重新开具的，但海南购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的。诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（海南购房发票需加盖财务专用章），海南购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。

3、海南购房合同丢了

海南购房合同丢了就比较麻烦了，首先要采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

其次海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的海南购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说海南购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。

以上就是关于儋州市买房过程中都有哪些票据以及票据丢了怎么办的介绍了，儋州市买房并不是交了钱就完事的，海南购房者在购儋州市买房屋的过程中，会收到各个部门开具的票据，小编上面讲到的这些票据都是非常重要的，最好的办法就是保管好，千万不要丢失了，以避免不必要的麻烦。

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