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买房交了定金能退吗？买房交了定金贷款没下来怎么办？ 儋州市房产信息网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南儋州都是最好的买房选择。
在当下的海南房地产市场上，虽然儋州市房子的价格很高，但是依旧阻挡不住人们儋州买房的热情。在大家挑选完了儋州市房子之后，一般开发商会要求海南购房者缴纳一部分的定金，这样的话才能确定这套儋州市房子给你保留下来。遇到这种情况，很多人都有困惑，那么，儋州买房交了定金能退吗？儋州买房交了定金贷款没下来怎么办？
儋州买房交了定金能退吗？
1、在很多情况下，房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，导致海南购房合同不能订立，属于不可归责于双方的原因，儋州买房人有权力要求开发商返还定金。
2、认购书或海南购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或海南购房合同让开发商退定金。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。
3、如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式海南购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。
儋州买房交了定金贷款没下来怎么办？
1、由于儋州房产资料不全或者有抵押，导致贷款没有批下来
出现这种情况属于卖家的违约行为，首先我们有权将当初交的全部定金追回，并且根据当初签订的海南购房合同来申请赔偿。
2、由于买方资料不全、信用不好，导致贷款没有批下来
因为买方的问题导致贷款不能批复，这就属于买家单方面违约了，这个时候定金的追回比例就要看当初的合约比例了。小编比较建议的处理方式是双方坐下来和解一下，看看能不能延长贷款的时间，抓紧补齐资料进行一次补办。银行在批贷款之前都会对申请人的信用记录进行查阅，如果个人信用较差者都会被列入黑名单。
有关于儋州买房交了定金能退吗以及儋州买房交了定金贷款没下来怎么办的全部内容小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有一定的参考价值。儋州买房缴纳定金是很多情况下大家都会面临的选择题，小编建议你在交定金前务必要考虑清楚自己的决定。
儋州买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。，儋州房产信息网
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