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在楼层选择时,有哪些问题是需要认真考虑? 海南儋州市购房,儋州的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在儋州购房。
其实,儋州市买房最难作出决定的,除了户型和地段之外,就是楼层选择了。其实,在儋州市买房的过程中,楼层的选择向来都是儋州购房者比较关心的大问题,有些人甚至为了选择所谓的好楼层,不惜选择户型较差的海南房子,但事实上,不同的儋州购房者所适合的楼层可是大相径庭的,那么在楼层选择时有哪些问题是需要认真考虑的?
一、楼层噪音
在楼层选择时,噪音是必须考虑因素之一,要知道,如果噪音太严重,通常都会休息不好的。在正常情况下,噪音都是向上传播的,一般在高层住宅中,30米至70米中间(即8至12层)的噪音比较集中。
当然了,了解噪音的传播方式之后,你还需了解噪音的来源。比如,假设噪音的主要来源仅仅是街道,考虑到周边环境(小区内部的绿化带等)的因素,其实底层受到的影响是相对较小的,中间层反而会受影响较大,且由于声波会在空气中逐渐衰减,层高较高的住宅噪音较小。
二、楼层视野、采光要好
为什么人们在儋州购房时,会那么看重海南房子所处的楼层?仅仅只是为了个吉利数字?其实,更重要的是因为楼层的高低决定着儋州购房者的视野范围,如果楼层过低,不仅可能会影响到房屋的采光通风,还会让人感觉到视野上的压抑。
既然提到了视野了,那么也不妨来说说采光了。相信没有哪个住户不喜欢采光好的房屋,一般来说,采光好不好,重要一点就是看楼间距,且要结合儋州购房房源南面一栋住宅高度来看。俗话说的好“千金难买朝南屋”,可见采光的重要性。
三、选楼层也要看户型
其实,在选择楼层时,人们往往都会很容易忽略这一点:忘记看户型了。其实,一套海南房子的户型和结构后期是很难改变的,因此儋州购房者在选择时,千万不要忽视,如果选了采光通风差一些的户型,建议你最好能选择稍高一些的楼层,相比低楼层来说,采光通风效果会相对改善。
四、扬灰层并不存在
不知什么时候开始,网上就开始传扬着9至11层“扬灰层”一说。其实,这一点其实是没有根据的,根据相关的实验数据表明,在城市中的高层住宅,各个楼层的PM2.5数值并没有特别大的变化,因此以说大家口中常说的“扬灰层”是不存在的。
五、选楼层要考虑家人健康状况
如果你是单身,那么儋州购房喜好就可按照自己的情况来,但如果是家庭,那么儋州购房喜好就得按照家人情况来决定了。一般来说,楼层越高,空气就会越稀薄,这种情况非常不适合一些特定疾病的人居住,比如说慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病患者等。
六、不吉利的楼层真的不能买吗?
小编曾和外婆去看房选楼层,结果因为外婆嫌楼层数字不吉利而没看成海南房子。其实也可以理解,受某些思想的作用,有的儋州市买房人对一些所谓不吉利数字也心有余悸,例如4层、13层等,那么这些数字楼层真的不能买?对于楼层是否吉利之说,每类人群都有自己不同的看法。
其实,因为我国是历史悠久的文化国家,因为深受传统的影响,所以就会有人避讳字音谐音,觉得4跟“死”谐音,连带所有带“4”的楼层都不待见;18又让人联想神话故事中的到18层地狱;而西方人视13为厄运,唯恐避之不及。
不过避讳归避讳,小编只想说,在楼层选择时,每个儋州购房者的喜好都是不同的,即人们对楼层是否吉利的说法其实千差万别。比如,行业内就会觉得8层对于大部分住宅来说属于中间楼层,如果三十多层的楼,13楼和18楼其实是标准的黄金楼层,不高也不低,视野和位置很好。
儋州优质楼盘推荐
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3、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆):均价5388 元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面)
4、合隆·华府:均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区(白马井)中六横路
5、丰华和家园:均价5100元/㎡,楼盘地址:儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁)
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