儋州房子攻略|买房子要中介费吗？找中介买房要注意什么？

打折热线：18O89828470

买房子要中介费吗？找中介买房要注意什么？ 海南儋州购房，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。

海南买海南房子就要有海南买海南房子的样子，因为毕竟海南买海南房子的花费是很多，要想把海南房子买好了真的不是一件容易的事情，所以既然选择海南买海南房子就要把海南买海南房子的知识打听的清楚一些，要是有条件的话自己学会了是更好的，为了帮助新手海南买房的朋友，小编对海南买海南房子要中介费吗？找中介海南买房要注意什么的知识做了介绍，一起学习了解吧。

海南买海南房子要中介费吗？

1、海南房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效。帮海南买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领海南买房人实地看房，加以引导，促使成交。

2、海南房产中介的经济收入主要是收取中介服务，市场惯例中介服务为2％。部分城市为只收买家2.5％－3％，但也有例外，如北京的部分海南房产中介对房东和业主双收等。

3、海南房产中介主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。

找中介海南买房要注意什么？

1、去海南房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去海南房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、海南房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

2、买卖双方去海南房产局办理资金托管，买方将首付款存入海南房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在海南房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。

3、按照指定的日期领取海南房产证。拿着海南房产证去评估所做评估，好是贷款银行指定的评估机构。带身份证、婚姻证明、海南房产证、评估报告、买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。

4、银行审批资料，如果通过就会通知买方去银行拿审批后的贷款合同。去海南房产局办理他项权证，一般三天会下来。把他权证交到银行，同时催促放款。

5、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给买方回执第六联，第三联会由银行转给海南房产局。买卖双方凭托管协议、放款收据、海南房产证、身份证、首付款资金存入证明去海南房产局取款。

6、买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。

当我们跟随小编对海南买海南房子要中介费吗？找中介海南买房要注意什么的知识学习了解后，我们清楚了找中介海南买房中介费是少不了的，但是大家在找中介的时候也要找正规的中介，千万不要贪图便宜找小中介，一旦期间发生纠纷，他会不管你的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

儋州楼盘。。。海南儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

团购微信：18089828470

儋州房子攻略|买房子要中介费吗？找中介买房要注意什么？此文由臻房小王编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/43763.html