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二手房中介费谁承担，房屋买卖中介费规定 儋州房产，儋州的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在儋州购房。
在买儋州二手房的时候找中介是很普遍的事情，但是如果找了中介肯定就需要支付中介费才可以，一般在进行儋州二手房交易的时候肯定就会涉及到买卖双方了，所以在支付中介费的时候双方就有疑问了，接下来大家就来一起了解一下儋州二手房中介费谁承担以及房屋买卖中介费规定有哪些的问题。
儋州二手房中介费谁承担
1、在海南买房的时候，首先我们需要进行咨询，一般中介的咨询方式分为口头咨询费和书面咨询费两种形式。口头咨询费，好多的中介都是按照咨询时间的长短进行收费的。书面咨询费，按照难易程度费用也是有所不同的。一般在300－1000之间左右。
2、大家都知道在房屋的买卖过程中如果通过中介的话是需要支付中介费用的吗，那这个费用需要谁来支付呢？通常的情况都是海南买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。
3、儋州二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定，好多的中介公司都是委托方和海南房产中介协商决定的，可以适当的提高，但是最高不要超过3％。
房屋买卖中介费规定
1、海南房产交易在没有网络工具之前，都是在海南房产中介进行交易，海南房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的3％。
2、除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的海南房产出售，缴纳总价的0.5％，房屋总价金额在10万元以下包含10万的，缴纳的总费用是房屋总价的2％，房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的，缴纳的费用是房屋总价的1％。
3、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的儋州市房子以60万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，总费用就是1000元加上5000元，共计6000元。
前面的文章为大家介绍的就是关于儋州二手房中介费谁承担以及房屋买卖中介费规定方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来中介费的缴纳并没有一个确切的要求要由谁来支付，主要看买卖双方之间的约定。
海南楼盘卖点：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，儋州房产。
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