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儋州市买房一般买几楼最好？儋州市买房需要注意什么？ 儋州市房产信息网，海南岛儋州的房子都是无价的，儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
海南房子是生活中的一个大件，所以一旦是牵扯到了儋州买海南房子的问题，都可谓是大事情。无论是海南房子的价格还是海南房子的地段，都是我们大家在儋州买房之前需要细细揣摩的事项，除此之外，海南房子所在的楼层也是影响居住舒适度的因素，那么，儋州买房一般买几楼最好？儋州买房需要注意什么？
儋州买房一般买几楼最好？
1、目前在行业里有一种说法，8－12层的海南房子好是不要购买，因为在这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围；虽然大家都事这么说的，但是实际上也没有科学报告的验证。
2、如果你是在南方生活的话，当然尽量不要购买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
3、无论北方南方，顶层当然是能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
4、根据数据表明12－18层都是灰层带，过了18层就行了。还要看你的性格是什么样的啦，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。所以主要是你自己喜欢和家人喜欢就可以了。
儋州买房需要注意什么？
1、不要轻信售楼人员的一面之词
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以儋州市购房合同及补充协议为准。
2、均价非所儋州买房之价
销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的海南房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障
预售证在签订儋州市购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在儋州买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订儋州市购房合同前的必须要调查清楚的。
以上即是关于儋州买房一般买几楼最好以及儋州买房需要注意什么的相关介绍了，相信大家看完之后对于楼层的选择心中就有数了。每一个楼层的海南房子都有着其自身的利弊，因此，大家在选择房屋楼层的时候除了要结合上文中的说法之外，还要根据个人的情况来定，适合自己才最好。
儋州市二手房。。。海南儋州买房优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。
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