买房签合同需要注意什么？买房签合同的流程是什么？

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买房签合同需要注意什么？买房签合同的流程是什么？ 儋州房产网，儋州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

每座城市都会上演早高峰堵车的场景，大家每天精神抖擞去上班，拖着疲惫的身体下班，曾经是为了生活，现在还为了儋州房子，可见海南买房在人们心目中所占据的地位，所以在海南买房的整个过程中最好不要出现任何问题，特别是我们在签订合同的时候，海南买房签合同需要注意什么？海南买房签合同的流程是什么？

海南买房签合同需要注意什么

儋州购房者在海南买儋州房子的时候，一定听身边的亲朋好友在不断的唠叨关于签订儋州购房合同时一定要看完一遍再一遍，下笔要谨慎仔细，以免掉进了儋州购房合同的陷阱里。

1、弄清楚合同中的当事人是否一致：一旦有出现开发商违约或有其他更严重的现象，则需要及时赔偿或交移相关部门处理。

2、确定房屋现状：在一开始看房选房的时候就应该注意这几点，房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况等。

3、明确交易流程：保留好每次缴纳款项和签订相关文件的凭据、或收据；熟记交易相关的时间、方式、交易情况等。

4、明确违约责任（双方均需要）：这是双方诚信交易、公平交易的体现。

海南买房签合同的流程是什么

根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的儋州购房合同，其内容和格式也不尽相同，但是都为儋州购房合同必有其共通之处。

1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或。

2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与儋州购房者签订定房书。此时儋州购房者需要要求开发商提供给自己商品房买卖合同和补充协议的范本。

3、核实房屋权属：签订合同前再次审核儋州房地产的项目的相关有效证件。如：土地使用权证、建设规划证、建设用地许可证、建设开工许可证等；其次，再次勘察和确认房屋产权的确定性、房屋面积、房屋类型等。

4、签订儋州购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。

（1）提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。

（2）敲定购海南买海南房产的基本信息。

（3）敲定付款方式和时间。

（4）双方在合同书上签字。

5、双方在协商一致后的时日去到当地市级儋州房地产买卖公证，在申请表上签字和按手印。

以上就是海南买房签合同需要注意什么？海南买房签合同的流程是什么的全部内容，大家以后海南买房时对合同部分一定要多加小心，只要是需要签字或者按手印的，我们最好都不要大意，很多时候法律判断对错就凭一张纸，每天辛辛苦苦工作只为了海南买房，万不可到最后酿成悲剧，给自己各方面造成损失。

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