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儋州市新房收房的注意事项有哪些？验房是很重要的， 海南儋州市房产信息网，儋州买房时，大家最关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
很多人奋斗了大半辈子都只够付儋州买房的首付，而儋州买房不只是付完首付就完的，如果海南购房者是购买期房的话，那么在儋州买房之后还需要还款，等待约定的时间之后，就能去验收房屋了，自己所购买的房屋实际的样子，在收房的时候海南购房者就能看到了，而收房是比较麻烦的，那么儋州新房收房的注意事项有哪些？
1、实测房屋面积
海南购房者购儋州买房屋的时候，会根据单价和面积来计算房屋的总价，所以在验收房屋的时候，也需要对房屋的面积进行测量，并不是海南购房者购买了多大面积的房屋，开发商在修建房屋的时候可能是会出现误差的，所以在验收房屋的时候，海南购房者可以带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测量房屋的面积，如果存在差距的话，那就要找开发商来处理，一般都是采用多退少补的方法。
2、检查房屋墙体
验房的时候，房屋可能存在很多质量问题，其中最常见的就是房屋的墙体存在空鼓或者开裂的情况，所以在检查房屋墙体的时候，海南购房者可以用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是对于厨房和卫生间等地方，如果房屋出现空鼓问题的话，是比较严重的，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。
3、防水很关键
不管是否购买的顶楼的房屋，都有可能存在漏水的情况，所以在验收儋州新房的时候，海南购房者可以到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，房屋房屋的防水不好，就有可能出现漏水的情况，此时安全隐患是非常大的。
4、注意小区物业费
验收房屋的时候，海南购房者就需要缴纳物业费了，而每个小区的物业费收取标准是不一样的，有些物业公司在收取物业费的时候会要求业主一次性缴纳一年的物业费，而针对物业费应该缴纳多少，如果没有得到相关部门的批准，物业费最多只能预交半年。如果业主不懂的话，可能就稀里糊涂的交了，而不同的物业收取的费用期限是不一样的，具体以各小区执行为准。
以上就是关于儋州新房收房的注意事项有哪些的相关内容，海南购房者在儋州买房之后都期待住进儋州新房的那一天，所以在验收房屋的时候，海南购房者由于激动可能会导致在验房的过程中有所疏忽，所以小编提醒各位海南购房者，在验房的时候一定要仔细，这可是关系着海南购房者日后居住后的生活是否舒适，
海南儋州新房。。。海南儋州买房优势：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。
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