儋州市楼盘秘笈——为什么越来越多人买房挑一楼？内行说了答案，

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为什么越来越多人买房挑一楼？内行说了答案， 儋州市二手房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南儋州都是最好的买房选择。

我国儋州房地产行业发展时间并不长，因此，受过去老旧小区建筑技术不成熟和设计不够合理等因素的影响，很多儋州购房者都不喜欢一楼以及顶楼，对于这二者的缺点，可以说是滔滔不绝，让人无言以对。但仔细观察会发现，备受吐槽的一楼还挺好买，很多小区除了“黄金楼层”，卖得最快的一般都是一楼，儋州买房都说一楼不好，但为什么一楼还卖得那么快？售楼经理说了答案。

一、儋州买房都说一楼不好，但为什么一楼还卖得那么快？

1、不依赖电梯，出行便捷

除了地下室，一楼可以说是整栋楼里最底层的，不需要使用电梯，对电梯不构成依赖。当电梯出现故障或停电时，也是不会影响到一楼的出行，出入仍然很方便，平时也不用担心上下班高峰期因挤电梯迟到等问题。

其实，一楼很好卖也是可以理解的，毕竟现在很多儋州购房者家庭都是与老人同住的，而家里有老人和孩子的，住一楼更安全，每天买菜或散步推开门就是小区走道，出行便捷。

2、水压大

人的各种活动，其实是缺少不了水的，而一般楼层矮水压相对较大，但是一楼就不同了，因为其是最矮的楼层，水压大，供水充足，无需为断水而担忧，生活相对方便。

3、方便接触外界，贴近大自然

一楼环境其实是最清新的，试想一下，一楼一开门看见的就是小区的绿化，走几步路就能接触到绿植，方便老人和孩子散步锻炼身体，接触外界。

还有，现在很多开发商在卖一楼的时候，往往都是有赠送面积的，比如小庭院，可供业主种植花草，让人在闲暇之余能贴近大自然。家里有老人的还能在小庭院种点当季的蔬菜，既能当做食物又可以装饰庭院，还能锻炼身体。

当然了，也不全然都是赠送小庭院的，比如，有些开发商为了更加吸引儋州购房者，很多楼盘一楼会赠送一定的面积，像小花园、地下室等，这些面积利用起来可以使家里宽敞不少。

4、冬暖夏凉

可能大家不知道的是，一楼因为有各种绿植种植的存在，所以冬夏的气温相对其他楼层宜人。特别是夏天，其他楼层受日晒的影响，没有空调无法度日，一楼则不然，室内温度相对较低，晚上还可以在院子里纳凉。

二、当然，一楼也存在着一些缺点

世上没十全十美的事，同样的，儋州房子也是如此，一楼易潮湿问题是儋州购房者普遍关注的，为避免被一楼易潮湿所困扰，儋州购房者可选择有地下室或下面被架空的一楼，在装修时注意防水、防潮的设计，平时注意室内通风。

以上就是本文的全部内容了。小编始终都认为，没有尽善尽美的楼层，一楼也不例外，有优点也有缺点，如何选择主要看家庭成员的喜好和实际需求，不可人云亦云，建议各位儋州购房者在儋州买房前，都一定要做好准备充分的准备功课，不要被牵着鼻子走，尤其是买一楼的时候。

儋州楼盘推荐

1、海航儋州望海国际广场： 均价元/㎡，位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)。

2、儋州夏日国际商业广场： 均价22000元/㎡，儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)，

3、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，生活配套有白马井镇市场 (4.5公里)排浦镇市场 (3公里)工商银行 (6公里)农业银行 (6公里)。

4、海南·凤凰谷： 均价10000元/㎡，海南·凤凰谷位于海南·凤凰谷，开发商是儋州蓬莱实业有限公司。

5、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)。

6、城投林海风情： 均价7800元/㎡，城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁），周边商场有顺佳隆超市 (450米)亿满超市 (1.3公里)家家乐超市 (1.9公里)。

7、万通城中汇： 均价14000元/㎡，万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧，周边商场有汇龙超市 1.6公里 福德隆百货 870米 百盛购物中心 3.5公里。

8、汇元·幸福森林： 均价9800元/㎡，汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面），物业公司是暂无资料。

9、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），绿化率42%。

10、阳光棕榈花园： 均价7800 元/㎡，阳光棕榈花园位于阳光棕榈花园，开发商是儋州福惠房地产开发有限公司。

儋州年平均温度13~21℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，随着儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨。儋州买房还是要早买。

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