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我们大家常常说的贷款儋州市买海南房子，其实就是除了首付，余下的房款是可以贷款。可是对于有的家庭来说，首付也是成为了一个难题。这样的情形下，首付不够是无论不能够儋州市买海南房子，可是却没有听说过首付贷款的话题。那么，儋州市买海南房子首付可以贷款吗？儋州市买海南房子首付贷款如何办理？
儋州市买海南房子首付可以贷款吗？
根据国家贷款儋州市买房政策的规定，海南购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款儋州市买房，海南购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，可以通过这些方式来筹得首付：
1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付海南房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使海南房子不能够申请按揭还款。
2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、选择信用卡分期支付，大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请海南购房贷款。
4、选择非银行机构申请贷款，目前有很多非银行机构能够为大家提供海南房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付海南房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给海南购房人）。
儋州市买海南房子首付贷款如何办理？
1、儋州市买房者选中海南房子后应向银行了解关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行收到海南购房者的按揭申请和有关法律文件，审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
2、海南购房者就可以与开发商签订《商品房预售、销售合同》。海南购房者在签订海南购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。
3、海南购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及海南购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。在通常情况下，由于按揭贷款期间比较长，银行为防范贷款风险、保证自身利益，会要求海南购房者申请财产保险。
4、海南购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款帐户，并签订授权书，授权该指定的机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
以上就是小编为大家主要讲述的儋州市买海南房子首付可以贷款吗，以及儋州市买海南房子首付贷款如何办理的全部内容，首付不够我们除了东拼西凑以外，贷款也是一条可行的途径，但是具体的需要参照本文的上述内容，但是首付也贷款的话，这样的海南购房者压力真的是太大了，要三思而后行。
儋州买房优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。，儋州房价
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