海南楼盘|深圳儋州市购房政策会开放吗

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深圳儋州市购房政策会开放吗 儋州市购房，儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

据了解，深圳的限购政策到现在为止，依然没有放松，目前深圳海南购房政策没有开放。深圳海南购房政策限制了外地户口人员儋州买房，需要有一年无断供的社保记录，不然就没有海南购房资格，并且规定只能买一套，如果以前没有房贷过的话首付可以只交百分之三十，但是有记录儋州买房贷款的话就要付双倍也就是百分之六十的首付，要按揭的话要有银行流水和收入证明，也要一年社保。

按照深圳现在的儋州买房政策，深圳已有一套住房，深圳户口的家庭还能在深圳再买一套，再在其它省市购买多套都是没问题的。如果在深圳有一套住房，在惠州又有一套住房，那在深圳是要算第二套，所以在深圳就不能再贷款儋州买房了。

深户家庭无房，无房贷记录，首付需要3成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付要5成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付要5成。

深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳海南房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。深户家庭已有1套深圳海南房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。深户家庭已有2套深圳海南房产，禁贷。

儋州买儋州房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。儋州买儋州房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

尽量不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

儋州养老楼盘推荐

1、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，

2、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，物业费1.80元/平米/月。

3、恒力春天： 均价7000元/㎡，恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，

4、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，产权年限70年。

5、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，周边商场有蓝洋农贸市场2.3公里。

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