团购热线：18089828470
住房公积金贷款条件是什么?有哪些利弊呢？ 儋州市房产信息网，儋州独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
现在越来越多的人会通过公积金贷款进行儋州市买房，但是用公积金来儋州市买房也是需要满足一些条件才能够进行的。那么公积金贷款需要哪些证明呢？又有哪些利弊呢？
个人住房公积金贷款条件
1、借款人具有城镇户口;
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
个人住房公积金贷款收入证明
公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。
公积金贷款工资证明的填写要求是什么?
1、工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;
3、证明出具时间为申请日当月或上月;
4、收入证明尽量使用打印件,以免出错;
5、工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。
住房公积金贷款儋州市买房有哪些利弊?
公积金贷款优点：
2、住房公积金贷款可贷房源面广，儋州二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；
3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
公积金贷款缺点：
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；
2、公积金贷款金额有限制。
哪些房屋可以申请公积金贷款儋州市买房?
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);
3、儋州二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议).
6
住房公积金贷款儋州市买房的条件
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
3、有不少于儋州购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《儋州房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;
7、公积金管理规定的其他条件。
以上就是小编为大家介绍的住房公积金贷款儋州市买房的相关内容总结。
12345
儋州市买房
儋州优质楼盘推荐
1、生资花园：均价3642元/㎡，楼盘地址：儋州市人民中路238号
2、恒力春天：均价3500元/㎡，楼盘地址：儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处
3、鼎尚时代广场：均价9900元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处
4、儋州夏日国际商业广场：均价11000元/㎡，楼盘地址：儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)
5、御景龙庭：均价4500元/㎡，楼盘地址：儋州市城北新区
6、丰华和家园：均价5100元/㎡，楼盘地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）
7、郁金香郡：均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路
8、京兿源：均价4271元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大街龙门路南段
9、普瑞华庭：均价4700元/㎡，楼盘地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)
10、儋州·亚澜湾：均价4000元/㎡，楼盘地址：那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）
买房热线：⒏0898284⒎0
住房公积金贷款条件是什么?有哪些利弊呢？此文由臻房小邵编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/9439.html
