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这十种儋州市二手房想要转手难，儋州购房者买了会后悔 海南儋州市买房，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。
部分城市，海南二手房的交易相对海南新房会多，但这其中却有不少的海南二手房，挂牌了很久却难以卖出，这到底是怎么回事呢？其实只要我们仔细观察就不难发现，市面上这十种海南房子，在海南二手房交易中是比较不受青睐的。
（1）地段不占优势的海南房子
一些新型居住区新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、离地铁较远，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。
（2）市中心老破小的海南房子
这类老海南房子，占据着一个城市最中心的位置，虽说交通方便，但是由于年代久远，小区内部设施缺乏，绿化环境极差、内部装修老化、物业管理不完善等致命缺点，导致市中心的“老破小”成交量并不多。
而且像此类的高龄的海南二手房，还会影响买家的按揭贷款，我国多数的银行都不批准房龄20年以上的个人住房，按揭商业贷款。
（3）户型面积较大的海南房子
大三居、四居，这类装修好的海南房子最难卖了，其面积普遍在100平方米甚至是120平米以上；另外，总价比起其他中小户型高出不少，也是影响目前大部分儋州买房人决策的原因之一。
（4）装修风格老土的海南房子
如今海南购房的生力军已经变为80、90后，这批年轻人喜欢新潮的事物，开始注重生活的品质。像一些装修风格老旧的海南二手房，根本没办法满足他们挑剔的眼光，就算买下来，还要花一大笔的钱来重新装修，又费钱又费时。
（5）开发商口碑差的海南房子
有的小区房屋质量不好，或者物业服务不好，经常有小偷光顾，频繁出现物业纠纷等问题，并因为这些问题而频繁上新闻；则这类海南房子就很难销售出。
（6）价值不菲的豪宅
豪宅面积大，装修高档，房屋总价高，税费等也比较高，买得起这类海南房子的客户不多。另外买得起这类海南二手房豪宅的客户，本身自己也有钱，原本也有自己的海南房子，儋州买房并不着急，自然也就难以卖出。
（7）周边环境较差的海南房子
周边环境差、空气质量不好、噪音大、污染严重的海南房子，其会严重影响到人们的生活，就算装修的再好，一般也很少会有人考虑购买这样的海南房子。
（8）两幢高楼之间的海南房子
两幢高楼之间的高层住宅，高区和低区都不太受欢迎。低区的采光明显不如中区和高区；高区虽然采光好，但处于空气集中对流的风口，风力太大。
（9）周边规划滞后的海南房子
如果你的海南房子周围的商业设施、医院、学校都还停留在规划上，你其实很难让儋州买房者确信这些规划全都能变成现实。一个正常的新建商圈、商业街、医院、学校等发展成型的时间平均都在5年至8年以上。
（10）酒店式公寓的出租房
酒店式公寓户型小，装修完备，功能齐全，如果但是拿来出租的话，是非常抢手的。但是由于酒店式公寓不能落户，户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤，想要转卖出去也是比较困难的。
提示：上面就是海南购房指南为大家盘点的最不好卖的十种海南二手房，买了再想转手就难了！当然了，如果你资金充足，购买豪宅或者大户型自己装修好住，还是可以考虑购买的。
儋州市房产网。。。海南儋州买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。
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