【儋州市二手房】海南买房交了定金没签合同可以退吗？儋州市购房定金一般交多少？

团购TEL：18089828470

海南买房交了定金没签合同可以退吗？儋州市购房定金一般交多少？ 儋州购房，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。

在儋州市买儋州市房子时候如果买卖双方已经协商好，就需要签订儋州市买房协议，签订儋州市买房协议时候一般也会规定一下房屋款项的交纳方式。有些人们在交纳房屋定金后可能出现纠纷，就想着定金是不是可以退。那么儋州市买房交了定金没签合同可以退吗?儋州市购房定金一般交多少?来了解下吧。

儋州市买房交了定金没签合同可以退吗?

儋州市买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。儋州市购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，儋州市购房者是可以向开发商要回定金的：

1、在开发商没有取得《海南房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与儋州市购房者约定的儋州市购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给儋州市购房者;

2、如果开发商没有取得《海南房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《海南房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还儋州市购房者定金外，还应该赔偿儋州市购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;

3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《海南房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了儋州市购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，儋州市购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;

4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。

儋州市购房定金一般交多少?

儋州市购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

要儋州市买儋州市房子我们就要按照房屋买卖流程来进行，交纳定金也可以根据政策来办理，如果出现了纠纷就要及时的进行处理。以上就是关于儋州市买房交了定金没签合同可以退吗?儋州市购房定金一般交多少的相关及时，在处理房屋买卖纠纷时候我们一定要谨慎，不要盲目的进行办理。

海南楼盘卖点：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。，海南二手房。

打折V信：18089828470

【儋州市二手房】海南买房交了定金没签合同可以退吗？儋州市购房定金一般交多少？此文由臻房小华编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/10701.html