【海南儋州市购房】只有儋州市购房合同的儋州市房子可以交易吗？有什么风险

打折V信：180898⒉8470

只有儋州市购房合同的儋州市房子可以交易吗？有什么风险 儋州房价，儋州的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在儋州购房。

现在很多地方的海南房价都很高，大部分朋友们海南买房之前也对多套儋州市房子进行对比，有的朋友会发现，有些儋州市房子的海南房价就比市场价要低一些，这让他们兴喜若狂，想要要赶紧买下这个儋州市房子，但是在购买咨询当中又会发现这个儋州市房子没有儋州市房产证只有儋州购房合同，那只有儋州购房合同的儋州市房子可以交易吗？有什么风险？

只有儋州购房合同的儋州市房子可以交易吗

房屋买卖交易还是要以儋州市房产证为准，如果房屋只有儋州购房合同，没有儋州市房产证的话，这就会给自己以后带来很多的麻烦，所以遇到这些儋州市房子，建议大家一定不要购买。没有儋州市房产证的儋州市房子从签约到过户的时间比较长，如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套儋州市房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

只有儋州购房合同的儋州市房子有什么风险

1、只有儋州购房合同，没有儋州市房产证的儋州市房子出现一房多卖的情况非常多。由于儋州市房子没有儋州市房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

卖家A的儋州市房子还未拿到产权证，就想要把儋州市房子卖掉，B要买A的儋州市房子，签了合同交了定金，后来卖家A觉得C出价更高，就把儋州市房子卖给了C，C付清了全款并住了进去。

2、没有儋州市房产证的儋州市房子一旦遭遇拆迁，儋州购房者会因没有儋州市房产证而有可能得不到补偿。

3、儋州市房子没有儋州市房产证，就无法过户给买家，即使双方签了儋州购房合同，儋州市房子的产权也仍然在原业主手里。如果原业主身上有债务纠纷，那么在合同存续期间，这套儋州市房产就很有可能被法院查封。而被法院查封的儋州市房子是无法上市交易的，所以原来签订的儋州购房合同也可能无效，不受法律保护。

4、房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

以上就是只有儋州购房合同的儋州市房子可以交易吗？有什么风险的全部内容，没有儋州购房合同的儋州市房子，买起来比较困难，很多儋州购房者会介意，因为没有儋州市房产证在很多事情上肯定都不方便，不过因为价格便宜，只有儋州购房合同的儋州市房子也是有一定的成交量，如果大家对这种儋州市房子有兴趣，就关注一下相关的风险，尽量去避免。

儋州市买房优势：儋州市房产，儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。

咨询电话：⒈808⒐828470

【海南儋州市购房】只有儋州市购房合同的儋州市房子可以交易吗？有什么风险此文由臻房小许编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/19360.html