参加看房团好吗？跟着看房团应该怎样看房？

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参加看房团好吗？跟着看房团应该怎样看房？ 海南购房，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

儋州市买房不像买菜，一套儋州市房子动辄几十万上百万，我们在看房时更需要谨慎！不管是买期房还是买现房，都要亲自去看去考察才行，所以看房成了儋州市买房过程中最重要的一个环节。在看房的时候，很多儋州市购房者都会选择跟团看房，那么，参加看房团好吗？跟着看房团应该怎样看房呢？

一、什么是看房团？

所谓看房团指的是，儋州房产商为了适应当前环境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和销售量，以旅游和团购的思路为基础，为有儋州房产需求的客户提供接、看、送一体化的旅游加儋州市购房营销新模式。

二、参加看房团有什么好处？

1、免费提供看房车

通常，看房团都会为看房者提供往返车辆。以车代步，方便又快捷。尤其是对于一些没有车的老年人来说是非常方便的。

2、儋州市购房优惠

一般情况下，开发商都会给看房团的人儋州市购房优惠，让大家不白跑一趟。

3、结伴看房方便交流

儋州市购房者与大家一起结伴看房，比自己一个人去有趣多了。另外，通过跟大家的交流能发现自己没有考虑到的却又需要注意的方面。参加看房团还有利于和团友建立感情，大家有的可能以后就住同一个小区里，甚至可能就是楼上楼下或者门对门的邻居。

三、跟着看房团应该怎样看房？

1、看沙盘

沙盘可以说是售楼处设计最精美的一项展示品了，儋州市购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。重点包括：一是小区内环境，包括内交通是人车分流还是人车混行；二是公共设施，为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏。

2、看户型图

由于无法通过实地考察判断房屋的户型如何，看户型图就非常的关键了，也许大家并不太了解什么图注，其实，所谓的图注就是在户型图上辅助标注出来的东西，包括什么地方开门、开窗等等。一般来说，户型图的图注还是会比较清晰地，但也有容易混淆的部分，最常见的就是门和窗。

3、观察周边交通

待看房团参观完了售楼处之后，儋州市购房者可以选择自行回家，通过自己搭乘交通工具，实际感受一下该楼盘的交通情况。一般而言，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活，但这些条件即使开发商不告知，儋州市购房者也不能因此告开发商欺诈。

4、样板间仅供参考

样板间是开发商的一道招牌，装饰自然是能做多好就做多好的，但儋州市购房者千万不要被样板间给迷惑了。儋州市购房者可以带一个简易卷尺，对样板间的大小及其中家具的大小做到心中有数。其次要仔细询问屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后你要对儋州市房子进行改装，知道这些很重要。

海南楼盘卖点：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，海南儋州市房产。

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