签儋州购房合同要注意什么问题？签了儋州购房合同后悔了怎么办？

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签儋州购房合同要注意什么问题？签了儋州购房合同后悔了怎么办？ 儋州市房产信息网，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。

现在是一个国泰民安的时代，人们的吃穿用度已经不愁了，所以大家把更多的心思都房在了儋州房子上，虽然现在基本上人们都是有儋州房子住的，但是这远远不够，在城里购海南买儋州房子才是大家的目标，有这个想法的朋友，那今天就随着小编先来了解一下签儋州购房合同要注意什么问题？签了儋州购房合同后悔了怎么办？

签儋州购房合同要注意什么问题？

1、明确约定逾期交房的违约责任

儋州购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

2、明确交房日期

资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，儋州购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

3、注意空白条款

儋州购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但是有的开发商会告知儋州购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此儋州购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

4、明确约定海南房产证的办理期限

有些开发商会以各种理由拖延办证时间，所以儋州购房者在儋州购房合同里面要明确约定海南房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。

签了儋州购房合同后悔了怎么办？

儋州购房者在签了儋州购房合同之后，就意味着正式进入办理儋州购房手续的流程了，根据相关规定，一般情况下，儋州购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因儋州购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除儋州购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。

以上就是签儋州购房合同要注意什么问题？签了儋州购房合同后悔了怎么办的全部内容，购海南买儋州房子最重要的就是签订儋州购房合同和支付儋州购房费用，签订儋州购房合同的时候，大家要注意很多细节问题，本文也讲到了大家应该注意的事项，最好不要出现签了合同反悔的情况。

海南楼盘卖点：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，海南儋州市购房。

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