全款无房本贷款可以吗？没有儋州房产证的海南房子可以买吗？

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如今很多的家庭在儋州市买儋州房子时候，为了避免自己背负太多的压力和负担，会考虑全款儋州市买儋州房子。全款儋州市买儋州房子的话就要注意贷款的流程，按照程序来进行贷款的办理，有些儋州房子可能没有儋州房产证，那么全款无房本贷款可以吗?没有儋州房产证的儋州房子可以买吗?我们来了解下吧。

全款无房本贷款可以吗?

大家在儋州市买房的时候要注意查验儋州房子的儋州房产证，以免影响贷款办理。没有儋州房产证的儋州房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用儋州房产证作抵押，没有儋州房产证就意味着儋州购房人只有儋州房子的居住权，没有使用权。

没有儋州房产证的儋州房子可以买吗?

可以买，但是分情况而言：

1、拆迁户的儋州房子，买拆迁户的按理来说最划算，但是往往买的时候没有证，全款交易或者压尾款后。承诺改名，其实这个名字如果拆迁办没有同意，就是档案没改的话‘最后还不是你的名字，我碰到过!所以拆迁房注意必须全部改名。尽量不买。如果只是为了居住那就没啥了!

2、大型小区，有开发商但是还没下证，这时候可以买，但是合同一定用中介的有法律效力合同，必须完善，转账记录必须保留，最好有收据按手印等，等下证后过户就好!

3、烂尾楼，就是多年了，不下证，开发商跑了等。这种几乎就是永远没证型，不影响居住，但是没证的拆迁补偿就另说了!

4、小产权。集体的，这主要涉及没证的拆迁赔偿问题，没证的拆迁赔偿你就别要求高了，补你别人的一半多就不错了，因为现在就认证!

如果是购买没有儋州房产证的儋州房子就要谨慎，一定要弄清楚是什么类型的房屋，不要影响了自己的权益。以上就是关于全款无房本贷款可以吗?没有儋州房产证的儋州房子可以买吗的相关介绍，儋州市买儋州房子的话建议还是要留意房屋的类型和性质，选择合适自己的房屋来居住，这样会更加舒适。

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