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儋州市新房买卖流程是什么？儋州市新房交房流程是什么 儋州市房产，儋州的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
我们很多人对于儋州买儋州房子是打怵的，因为现在的儋州市房价实在是高出了一些人的薪资收入。进而如果有朝一日儋州买儋州房子，也会势必谨慎购买。这样我们可以把自己的儋州买房知识学起来，也是为我们日后自己买卖儋州市新房的路做铺垫。那么，儋州市新房买卖流程是什么？儋州市新房交房流程是什么？
儋州市新房买卖流程是什么？
1、选定房源
做好了前期的准备的，在考察了无数的楼盘以后了，我们心头可能都对自己的将来的儋州房子有了个初步的轮廓的了，在自己比较中意的楼盘之间啊做个比较的，选择了适合的自己的楼盘的。
2、开发商资信查询
对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询啊不是漫无目的那样大海捞针的，要想看出门道还要靠朋友的介绍的了，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看
3、签订儋州购房合同
儋州购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用儋州市房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。儋州购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，是有关房屋面积和儋州购房者付款金额、付款方式等关键条款。
4、选择付款方式
你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有３种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款。
5、儋州购房公证保险
买了儋州房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。
6、产权转移过户登记
儋州买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的儋州市房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋权证（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购儋州买儋州市房产是否存在产权问题。
7、交房入住
儋州市新房交房流程是什么？
1、儋州市新房开发商以书面形式通知儋州市新房购买者在约定时间内对儋州市新房进行验收交接。
2、儋州市新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到儋州市房地产开发企业指定的地点，查验儋州市新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3、关注面积问题，索要儋州市新房《面积实测表》，向儋州市新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4、业主请专业人员对儋州市新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写儋州市新房验房单。
5、儋州市房地产开发企业对儋州市新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据儋州市新房面积实测技术报告结算房款。
6、买受人向儋州市房地产开发企业交纳儋州市新房买卖合同或儋州市新房预售合同约定的其他费用。
7、业主签署儋州市新房《房屋验收交接单》，从儋州市房地产开发企业或儋州市房地产开发企业指定的第三方处领取儋州市新房钥匙。
8、业主向儋州市新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理儋州市新房物业管理的相关手续。
以上就是小编为大家主要讲述的儋州市新房买卖流程是什么，以及儋州市新房交房流程是什么的全部内容，对于买卖儋州市新房的流程我们已经在本文的介绍中有所了解，我们也可以记录下这些流程，等到自己办理买卖儋州市新房和交房的时候，也不会因为疏忽落下一些手续，防止日后加办手续麻烦。
海南楼盘卖点：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。，海南房产网。
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