海南房地产技巧——办理夫妻共同还房贷需要哪些资料

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办理夫妻共同还房贷需要哪些资料 海南房子，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、身份证(2代需正反两面);

2、户口本(前页、索引页、个人单页);

3、收入证明(由银行提供，你只需要在上边盖单位章);

4、海南购房合同;

5、结婚证;

6、首付款收据。

7、其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般一式三份。

借款人应根据借款合同的约定，及时、足额向银行归还贷款本息。

1、借款人柜台还款的，最迟应在当期还款期届满日的前一日到贷款经办行办理还款手续;

2、借款人委托扣款的，在选择委托扣款作为还款方式后，根据委托扣款协议，在每月的还款日对借款人的还贷卡进行月还款额的扣收，借款人应确保有足额的还款额在还贷卡内，便于银行及时扣收，避免逾期的产生;

3、借款人提取还贷的，可向贷款经办行申请提取借款人及其配偶、直系亲属公积金账户余额归还贷款本息。

谁做主贷人，可以考虑以下三个方面：

1、收入更高更稳定的一方可以做主贷人;

2、征信良好的一方可以做主贷人;

3、职业稳定的一方可以做主贷人。

现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。还有一个值得关注的就是住房公积金，夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

海南儋州楼盘卖点：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。，儋州房产信息网。

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