海南儋州房产——海南买房选楼栋景观还是后脑勺，海南买房选楼注意哪些事，

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海南买房选楼栋景观还是后脑勺，海南买房选楼注意哪些事， 儋州楼盘，儋州买房前你对房子了解多少？儋州买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为儋州买房到底值不值呢？

大家现在对于平时的生活要求肯定都是有了提高，生活的要求有了变动，对于一些事物上肯定就有不同的了解，像是在于选楼，楼房选择以往是比较轻松的，因为那时没有很多东西能去看，但是现在不同，现在不断有新的因素出现，使情况也开始不同，那么儋州市买房选楼栋景观还是后脑勺？儋州市买房选楼注意哪些事？

儋州市买房选楼栋景观还是后脑勺？

儋州市买房选楼栋景观比较好，一定要掌握技巧，楼栋进出小区是否方便、楼间距大小，楼栋周边环境的好坏，对海南购房者入住后的生活的舒适性是有一定的影响的。

1、楼栋进出小区是否方便

现在大城市中的很多小区都是面积较大的社区，有时走出小区都要花费不少的时间，所以如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，你一定不能想当然，必须仔细确认一下你想购儋州市买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使海南购房者得到生活上的便利。

2、楼间距大小

关于楼间距的大小问题，这里重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。最重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。注意，我们这里所说的楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。

儋州市买房选楼注意哪些事？

1、有无建筑物遮挡采光

有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样如果周围的楼栋比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会非常差。

2、是否存在噪音污染

儋州市买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，如果你不想半夜被过路车辆的噪音吵醒，还要记得避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

3、景观视野好坏

如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观，当然，这样的楼栋一般房屋单价会比同一小区的其他房屋单价高一些。比较注重生活品质的海南购房者，选房的时候，最好能选择景观视野较好的楼栋。

上述内容主要所描述的就是小编对于儋州市买房选楼栋景观还是后脑勺？儋州市买房选楼注意哪些事的具体介绍，儋州市买房观景可并不简单，观景就像是对于楼房做一个基础认识，若第一次可以全面的看好，那么对于买或者不买就能够有一个定论，但若是没做好，可能情况就不太一样了，甚至于会带大家走向弯路。

儋州养老楼盘推荐

1、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），生活配套有中国银行、恒基电器商场、大勇商场、中国邮政儋阳路储蓄所、中国建设银行建设分理处、儋州市农村信用社前进分社、儋州储蓄营业中心等。。

2、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，周边餐饮有渝家酒楼 1公里 水亿方茶坊 3公里 鸿泰饭店 3公里 沙县小吃 2公里 华莱士 2.8公里。

3、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，生活配套有特色步行街 周边公园： 　　儋州市人们公园、中兴公园。

4、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，物业费1.8m²元/平米/月。

5、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，医院配套有白马井医院 (4公里)排浦镇医院 (4.3公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)；

6、御景龙庭： 均价12000元/㎡，御景龙庭位于儋州市城北新区，物业费1.80元/平米/月。

7、澳门街： 均价6900元/㎡，澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧，医院配套有海南西部中心医院 (1.7公里)儋州市第一人民医院 (3公里)儋州市第三人民医院 (3.7公里)儋州市中医医院 (4.7公里)；

8、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。

9、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，周边娱乐有白马KTV (6公里) 印象文华 (5公里) 满足堂养生会所 (7公里) 壹加壹酒吧 (7公里)。

10、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，项目地址：海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)。

儋州是否值得买？，儋州房价还会涨吗？很多人问小陈，儋州房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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