【儋州购房】儋州买房后要保管好这张发票！没它可能落不了户

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儋州买房后要保管好这张发票！没它可能落不了户 儋州买房，儋州是海南发展比较成熟的一个片区，儋州拥有稀缺优质自然资源

很多朋友在儋州买房的时候，觉得只要自己把儋州市房子选好，准备足够的首付或儋州购房款交给开发商任务就完成了，心里的石头也可以落地了。其实，儋州买房并没有那么简单，就拿儋州购房票据来说，这是在不管贷款儋州买房还是全款儋州买房时都会收到一张儋州购房票据，而这票据都需要儋州购房者们尽快拿到手并整理保管。过来人：儋州买儋州市房子时这张票据要尽快拿到并保管好，否则会出现下面这些问题。

一、公积金的提取受阻

很多人在贷款儋州买房时，都会选择公积金贷款，这是因为其利息相对较低，能节省不少的儋州购房成本，不过公积金办理手续也相对繁冗，放款周期长，但同时也不想放弃公积金这个福利，因此，很多儋州购房者会选择审批较快的商业贷款，然后再将公积金提取来还房贷以减轻月供压力。

但是，申请过公积金贷款的朋友可能会知道，一般来说，住房公积金是专款专用的，要提取就得出具相关的证明，这些证明就有儋州购房票据。儋州购房票据是提取公积金的文件，如果儋州购房者无法出具儋州购房票据就会导致公积金的提取受阻。

二、加大不动产权证的办理难度

是的，很多儋州购房者可能没有想到的是，一张小小的儋州购房票据有多么重要。不动产权证对于儋州购房者来说是自己成为儋州市房子主人的重要象征，因此不动产权证的办理在整个儋州购房流程中有着举足轻重的作用。

因此，如果你想要顺利拿到不动产权证的话，那么儋州购房票据就要保存好，因为办理时需要。

三、如果儋州市房子不满5年，转手麻烦

一般来说，儋州市房子有没有满5年，其实是很重要的，因为根据相关政策，“满五唯一”的住宅在转手时可以免征个人所得税，但若儋州市房子不符合“满五唯一”就需缴纳成交价的1％或儋州市房子差价的20％作为个人所得税。

可能会有朋友想知道上面这个差价是什么意思？其实，这个差价指的是儋州市房子的在转手时的评估价和业主儋州购房票据上的儋州市房子总价之差。如果没有儋州购房票据，则无法证明儋州市房子的原始价格，交易麻烦。

四、如有迁户需要，入户困难

你儋州买房的原因是什么？仅仅是为了解决居住问题吗？很多人之所以在大城市儋州买房，就是想将户口迁入该城市，一来是方便自己的工作和生活；二来可以让孩子享受更优质的教育资源。

但是，想要通过儋州买房入户城市的朋友们，你们可知道，办理入户，同样需要提供儋州购房的相关资料，其中就包括了儋州购房合同和儋州购房票据。如果不能提供儋州购房票据，那入户的手续将有所增加，难度增大。

看完本文，你还会对儋州购房票据不重视吗？总之，儋州购房票据是一项重要的文件，在儋州买房之后要尽快将票据拿到并妥善保管，以免后续需要时无法找到，造成不必要的麻烦，现实中，有些开发商为了避税将儋州购房票据一拖再拖或干脆不开具，遇到这种情况，儋州购房者可以带上其他儋州购房资料到相关部门举报。

儋州市房价。。。海南儋州买房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。

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