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买房分期付款和按揭有什么区别？按揭贷款买房划算吗？ 儋州二手房，如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。
贷款儋州买房与分期儋州买房，这是两种不同的选择，两者的性质也是相差甚远，不要看只是一字只差，但是两者所包含的含义并不相同，有些人就觉得按揭儋州买房好，也有人觉得分期付款儋州买房好，其实无论是选择哪种，都是在给银行打工，下面就让小编来为大家介绍一下儋州买房分期付款和按揭有什么区别？按揭贷款儋州买房划算吗？
儋州买房分期付款和按揭有什么区别？
1、由于银行政策收紧，很多已经贷款的速度和审批严格程度都和之前有很大区别。甚至第3套已经不予办理。在这种情况下，很多开发商为了销售，提出了分期付款，假设一套儋州房子100万，开发商的分期一般是让你首付30％，也就是30万，半年后（6个月后），再付30％，剩下的40％在接下去的半年内付掉，也就是说100万在1年之内，分多次交给开发商。
2、各地各开发商的比例都不相同，以上只是举例。按揭是通过银行办理的。付掉一定的首付后向银行申请贷款，银行放款给开发商，购买者还贷。这种方式就不用多说了。一种是开发商给予有一定经济实力的客户，在短时间内暂时无法筹集资金而实行的分期，分期的期限一般都是1年之内，最长不会过2年。一种是老模式，就是向银行借贷。
按揭贷款儋州买房划算吗？
关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付儋州市购房款，但有稳定的收入足够支付每月的按揭款，选择按揭贷款将非常适合。
儋州市购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
（1）选择儋州市房产儋州市购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择儋州市房产时应着重了解这方面的内容。儋州市购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的儋州市房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请儋州市购房者在确认自己选择的儋州市房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于儋州市购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。签订儋州市购房合同银行收到儋州市购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认儋州市购房者符合按揭贷款的条件后，发给儋州市购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。儋州市购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
以上就是小编对于儋州买房分期付款和按揭有什么区别？按揭贷款儋州买房划算吗的解答了，分期付款与按揭的区别小编也已经在上面详细的为大家描述到了，而具体选择那种，还是要根据个人喜好与具体情况来决定，其实小编觉得按揭贷款好，因为按揭贷款的方式较多，可选性相对来说也就比较多。
海南楼盘卖点：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。，海南房价。
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