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买房注意事项及流程？买房禁忌有哪些？ 海南儋州市房地产，如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。
有房有车才是人们想要生活，特别是对于海南房子的需求，几乎每个人都想要有海南房子，这样才会感觉有家。不过儋州市买房并非简单，不仅要考虑到风水，还要注意儋州市买房的禁忌，流程等等，只有全方位的了解清楚儋州市买房的知识，才能合理的进行儋州购房。那么，儋州市买房注意事项及流程是什么？儋州市买房禁忌有哪些？
儋州市买房注意事项及流程？
一、儋州市买房的流程
1、看房选购
现在的儋州房价普遍都挺高的，因此业主在看房的时候，一定要先对自己的经济实力进行评估，然后再选择适合地段和户型。需要注意的事，儋州市买房是一件特别谨慎的事，所以建议多看几个小区，然后再进行对比，选择比较适合自己的海南房子进行购买。
2、认购阶段
业主在确定好想要购买的海南房子之后，下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了，在此之前，一定要慎重考虑清楚，因为签订合同之后，定金就没有办法退回了。
3、签订儋州购房合同
在签订儋州购房合同的时候，要特别注意防止掉入儋州购房陷阱，尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证，否则一旦出现问题，都将是业主来承担相应的风险。还有合同中还应该明确交房的日期，否则应由开发商来承担相应的违约责任。
4、付款贷款
付款的方式有两种，一种是全款，另一种则是分期，一般选择全款儋州购房会比较优惠一些，而且可以省去很多按揭的手续，但是就需要业主有足够的经济能力才行。而分期就需要业主付一定的首付款，然后再进行分期，手续比较复杂，但是能减轻业主的压力，业主可以根据自己的实际情况进行选择。
5、收房验房
收房验房需要特别注意，一旦发现问题，应该要立刻向开发商反映。另外，还需要彻查商品房的竣工验收证，符合一切情况之后，才能进行交房。
二、儋州市买房注意事项
1、注意海南房子的“五证二书”
一般商品房都会有“五证二书”，业主在儋州市买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响儋州房产证的办理情况。
2、注意海南房子的朝向
在儋州购房时，海南房子的朝向是非常重要的，要做到空气流通的同时，还要避免长时间被直晒，否则不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，尤其是夏天。
儋州市买房禁忌有哪些？
一忌：如果房屋外面有很多高压电线、发电厂等，这些东西产生的磁场，也会有煞气，因这些是风水上无形的煞气，会对人的运势和健康产生很大的影响，如果遇到这样的情况，需注意。
二忌：风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那还是不要选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
关于儋州市买房注意事项及流程以及儋州市买房禁忌有哪些的相关知识，相信大家都应该是很清楚了吧。海南房子是要长期居住的，所以一定要选择自己喜欢。儋州市买房的注意事项和流程是非常的重要，如果说这两点没有了解清楚就儋州市买房的话，那可能会买到让自己后悔的海南房子，所以大家对待儋州市买房一定要重视。
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