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丰华和家园 vs 南海佳园楼盘对比,海南儋州买房那里好?

2020-04-04 07:30:57浏览量(

丰华和家园
项目均价:9300元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1455) 楼盘地址:儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁)

打折热线:10828470

丰华和家园VS南海佳园分析对比!儋州那大镇东西发展扩张,东部是市政办公集中的地方,也是重点发展商业地产的区域,目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产,有多个公园规划或建成。。1。。儋州房价涨这么快,海南儋州买房哪里好?丰华和家园 PK 南海佳园哪个好?儋州买房优势分析,海南丰华和家园VS南海佳园分析对比!

丰华和家园VS南海佳园分析对比
丰华和家园VS南海佳园分析对比!

一、丰华和家园VS南海佳园分析对比!

丰华和家园 PK 南海佳园
均价: 9300元/㎡ 均价: 7600元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 儋州海拓创建房地产开发有限公司 开发商: 海口东城综合开发公司
容积率: 2.0 容积率: 2.49
绿化率: 40% 绿化率: 60%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数:
户数: 1146户 户数: 265户
规划面积: 59543㎡ 规划面积: 12641.17平方米
建筑面积: 164085㎡ 建筑面积: 22335.79平方米
物业公司: 海口百利行物业有限公司 物业公司: 海南幸乐物业服务有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 1.30元/平米/月
地址: 儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁) 地址: 海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处
丰华和家园配套 PK 南海佳园配套
学校: 双龙中学、思源中学、茶山小学、怡心花园幼儿园、海之南幼儿园 学校: 灵山中学,海经院,海师。中心小学,文武学校
购物: 夏日广场与鼎盛时代广场、海拓大厦 购物: 暂无
医院: 海南西部医院 医院: 妇幼保健院,海口市人民医院
生活: 暂无 生活: 周边省图书馆、省体育馆、文化广场和新落成的海南歌剧院林立其中,市政道路、医院、商业、文化、医疗、生活配套设施完备。
娱乐: 中兴公园、文化广场 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 1路、13路及7路 交通: 20分钟车程可达海秀路商业圈、国贸商业圈,乘大润发免费专线5分钟便可舒享超市购物。目前43路公交车可由市中心直达小区。15分钟车程便达美兰机场,10分钟到达环城高速公路和环岛高速轻轨车站,距东线高速公路也仅10分钟车程。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南丰华和家园买房优势:

1、儋州房产优势:离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应,儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人,儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。儋州房子离海1公里,不远不近,老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市,发展潜力大,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。

2、海南丰华和家园楼盘详情:丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁),物业公司是海口百利行物业有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.0,楼盘规划面积59543㎡。

3、海南丰华和家园卖点:丰华·和家园总建筑面积为164085.29㎡,以大户型为主,建筑面积在98~140㎡之间,建筑形态涵盖商业街、高层、复式。项目由专业团队规划设计,配有6000㎡风情商业街,生态泳池,会所等配套。。

海南丰华和家园

三、丰华和家园商品房功能

在海南买的不是房,买的是气候,我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈,是时候该我选择天气了。在儋州买的不是房,买的是自然,买的是夜不闭户的安全,是不再忍受交通拥堵浪费生命。

丰华和家园房地产

第一、丰华和家园养老买房策略:

1、生活:丰华和家园日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:丰华和家园离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:丰华和家园生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、丰华和家园度假购房攻略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,丰华和家园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:丰华和家园是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、丰华和家园投资买房秘籍:

1、地段:丰华和家园是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:丰华和家园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南儋州购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的儋州新房信息是最全的。儋州拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气,海南省自然是首选之地,空气质量位居全国前茅。。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,丰华和家园的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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