海南楼盘——二套房商业贷款首付几成

买房TEL：1808⒐828470

二套房商业贷款首付几成 儋州购房，儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

二套房商业贷款首付6成。根据规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

1、借款人有完全民事行为能力，有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口，有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力

2、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上，提供买自住房的有效合同或者协议，款人必须是合同中的儋州市购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

3、拥有足够的资金，不低于购买自住住儋州房价值30%以上的自有资金，儋州二手房需要有40%以上。借款人允许办理保险和住房抵押

4、借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。

从银行认定的角度，具体来说，以下七种情况都属于二套房：

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再儋州市购房;

2、未成年时名下有儋州市房产，成年后再贷款儋州市购房;

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款儋州市购房;

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款儋州市购房;

5、首次儋州市购房使用商业贷款，再次儋州市购房使用公积金贷款;

6、婚前一方曾贷款儋州市购房，婚后以另一方名义申请贷款儋州市购房，但两人户口没有在一起;

7、婚后双方共同贷款儋州市购房，离异后一方再申请贷款儋州市购房。

儋州养老楼盘推荐

1、普天豪苑： 均价10500元/㎡，普天豪苑位于普天豪苑，开发商是海南普天投资开发有限公司 。

2、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），生活配套有家乐福超市连锁(即将进驻)。

3、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，医院配套有白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)；

4、伟业西城国际： 均价4800 元/㎡，伟业西城国际位于伟业西城国际，开发商是海南中方投资有限公司。

5、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，周边商场有大勇商业广场 (11公里) 军屯市场 (9公里) 百佳汇超市 (8公里)。

6、御景龙庭： 均价12000元/㎡，楼盘地址：儋州市城北新区。

7、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，产权年限70年。

8、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），周边餐饮有一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)。

9、西锦城： 均价待定元/㎡，西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），周边餐饮有洛哈斯休闲主题餐厅 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英湾大排档 3.3公里。

10、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，周边娱乐有白马KTV (6公里) 印象文华 (5公里) 满足堂养生会所 (7公里) 壹加壹酒吧 (7公里)。

儋州是否值得买？，儋州房价还会涨吗？很多人问小陈，儋州房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

团购热线：1808⒐828⒋70

海南楼盘——二套房商业贷款首付几成此文由臻房小王编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/news/138247.html