儋州楼盘排行榜，城北世家买房优势劣势！

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儋州楼盘排行榜，城北世家买房优势劣势！海南岛儋州的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。为啥都在海南儋州买房？海南城北世家买房养老房靠谱吗？城北世家是不是真的有这么好？儋州购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析“候鸟”选择城北世家的原因！

一、海南城北世家买房养老房靠谱吗？

城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，开发商是儋州众合置业有限公司，物业公司是暂无，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.2，楼盘规划面积210亩平米。城北世家房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

城北世家购房热线：18089828470（陈经理）

1、城北世家楼盘地址：儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧

2、生活是否方便？既然我们在城北世家买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。城北世家冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。城北世家人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，城北世家水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。城北世家属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在城北世家都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到城北世家过冬。王伟提醒，城北世家医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，城北世家买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南城北世家买房，和其他地方截然不同。海南城北世家买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南儋州阳光是比较充足的，儋州房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南儋州房价肯定涨不动也涨不快，但是海南儋州房价不会下跌。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、城北世家买房养老房靠谱吗？为什么都在城北世家买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。城北世家楼盘点评：

【河南】葛先生：总体来说不错，地段也好，旁边就有公园跟商业街，价位方面也是可以接受的——点评日期：2020-02-16

【江苏】顾女士：城北世家，大家看房时可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十万！微信：18089828470——点评日期：2019-10-31

【辽宁】沈先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。——点评日期：2019-10-30

【青海】薛女士：地理位置还是可以的，交通挺便利，小区的园林规划也做得不错，空气好环境美，房子设计也还可以。经济型养老，可以考虑 ——点评日期：2019-10-30

【青海】张女士：城北世家，环境优美，价格合适，享受阳光沙滩，找我享受额外98折，总价减两万。微信：18089828470——点评日期：2019-10-30

【辽宁】魏先生：这个楼盘户型挺好的，采光很足，然后又透气……适合养老居住——点评日期：2019-10-29

【宁夏】黄女士：看到这个价格我都惊呆了，但是无可厚非，这里真的很漂亮，这地方比较适合度假，适合生活——点评日期：2019-10-29

【湖北】汤先生：实地考察过，城北世家未来升值潜力巨大，地段成熟，周边生活配套齐全。——点评日期：2019-10-29

【宁夏】平先生：刚开始在网上查了这个项目，本来是有些怀疑的。海南看房的时候就是路过看一下，结果没想到爱上了这里这个环境没的说，而且曾经的问题现在也都解决了。希望小区能做好。——点评日期：2019-10-29

【贵州】齐女士：城北世家，大家看房时可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十万！微信：18089828470——点评日期：2019-07-30

二、怎么“候鸟”都在儋州买房？

购房者在儋州买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，儋州城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南儋州买房。儋州综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，城北世家真的就是这么好，儋州有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、儋州房价：11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。所以，有购房条件的“候鸟”都在海南儋州买了房子。

2、儋州买房的好处：儋州四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。在城北世家生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受儋州的优质空气。

3、儋州买房优劣势分析：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

4、儋州房产优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。

三、城北世家如何，值得买吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，城北世家房子怎么样，城北世家公寓会升值吗？海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问城北世家房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南城北世家房价上涨的趋势是不会变！

懂市场的“候鸟”都在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面，海南的优势将会越来越明显。以后，中老年人来海南养生治病，特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且城北世家的目标不单纯针对国内人群，而是面向世界。

2、最稳妥的投资方式，除了买房，还有什么？房屋属于固定资产。儋州房价每年都在上涨这是事实，无容置疑。城北世家房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为投资，房屋所在的地段是首先要考虑的因素，众所周知，越大的城市升值潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保值，如选择近郊，升值空间较大。

3、城北世家除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南城北世家，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在城北世家有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。城北世家有大量二三十万的小户型在售，城北世家买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南城北世家购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、聪明的北方人早在城北世家买房了，这说明一个问题，就是海南城北世家的房价没有他们那的高又或者海南城北世家房价并不算高。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来城北世家买房定居。

小编结语：儋州的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。2018儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨，所以说，城北世家买房养老还是要早买。。

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