儋州新房投资怎么样？凯丰滨海幸福城收益可观~

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海南儋州房价走势，主要提供最新海南凯丰滨海幸福城房价均价，2020年海南儋州房价走势，致力分析2020年海南凯丰滨海幸福城房价是涨还是跌，儋州新房成交及价格走势。自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南购房，2020儋州房价一路飙升，凯丰滨海幸福城房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南凯丰滨海幸福城房子有多大的升值空间？凯丰滨海幸福城值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、凯丰滨海幸福城楼盘简介：

凯丰滨海幸福城位于海南省西部中心——洋浦，洋浦是中国4大保税港区之一，紧邻北部湾海域，是海南“三纵一横”“田”字型高速公路西段的交通枢纽；项目1.5公里范围内生活配套醇熟，医院、学校、公园、餐饮、农贸市场、客运站等一应俱全 。同时城市周围拥有众多丰富的旅游度假资源。凯丰滨海幸福城是由凯丰集团旗下子公司洋浦汇泰实业发展有限公司倾力打造的集休闲、娱乐、度假、居住、生活于一体的滨海幸福社区；总占地面积约115亩，总建筑面积20万方，容积率为2.0，绿化率35%。项目规化有13栋高层和1栋酒店式公寓。分两期开发，一期由6栋17-18层新古典主义风格建筑组成；产品由1房、2房、3房、4房组成，其中：1房53㎡，2房62㎡、74㎡、81㎡，  3房90㎡、91㎡、93㎡ ，4房129㎡。项目出于对小区景观和业主休闲娱乐场所的考虑，小区依据地势将南部整体抬高6.6米，完美呈现小区景观及实现了绝对的人车分流；中心景观带采用高跨度的下沉式中庭花园设计，配套有中心泳池，儿童乐园、水系、景观喷泉等；同时为满足业主生活所需以及带动周边生活氛围，项目配套有17000㎡商业街，规划有餐饮、购物、超市、瓜果、蔬菜等业态，现已签约多家餐饮单位。同时为能满足与丰富业主的业余生活，社区特设邻里中心对架空层的休闲娱乐配套进行统一建设与管理，规划有：老年人大学、活动中心、舞蹈室、医疗室、棋牌室、书画室、桌球室、乒乓球室……，且为便利业主的日常生活，增加部分非盈利的软性服务，如：送餐服务、物品收发件服务等。

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海南儋州的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当儋州的房子5000元一平米的时候，儋州大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当儋州房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，儋州房子的价值属性也起了重要作用。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南凯丰滨海幸福城房价现在多少钱一平了？凯丰滨海幸福城房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是凯丰滨海幸福城楼盘详情：

二、海南凯丰滨海幸福城楼盘详情：

凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），开发商是洋浦汇泰实业发展有限公司，物业公司是洋浦汇泽物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 35%，容积率2.0，楼盘规划面积76590平米。

海南凯丰滨海幸福城鸟瞰图

1、凯丰滨海幸福城楼盘配套：，，等公共配套。

2、凯丰滨海幸福城楼盘卖点：三面环海，270度海视界，南北向的建筑布局，宽阔楼间距有利于庭院和建筑的自然通风和采光，视野开阔；环境舒适，户型方正得房率高， 小区拥有17000平米商业街，配套成熟，1.5公里生活圈，交通便利。。

2、凯丰滨海幸福城购房优势：凯丰滨海幸福城拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

三、凯丰滨海幸福城值得投资吗？

凯丰滨海幸福城有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“儋州房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。所以长远看，海南儋州房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南儋州2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

1、凯丰滨海幸福城买房养老：海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了凯丰滨海幸福城房子的舒适度。正南朝向不一定最好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在凯丰滨海幸福城买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。如今凯丰滨海幸福城买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

2、凯丰滨海幸福城房产定位：凯丰滨海幸福城的房产概念就是养老房，导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。凯丰滨海幸福城四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、凯丰滨海幸福城升值空间：地价与土地资源的稀缺性决定了凯丰滨海幸福城房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。凯丰滨海幸福城地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。儋州的房产概念就是养老房，海南儋州的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编分析：凯丰滨海幸福城是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州过冬。总而言之，凯丰滨海幸福城是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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